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新潟市中央区南長潟92-26の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・新潟駅徒歩45分）[1131]｜ネット不動産モールSESH

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新潟市中央区南長潟92-26 新築戸建

ポイント
LDKは広々18帖の3LDKです。大型スーパーが徒歩圏内です。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新潟駅徒歩45分

 新潟市中央区南長潟92-26 3LDK 2階建

94.13m2

104.62m2

2026年04月

 3,132.5万円

担当コメント

前道６ｍ以上、ＬＤＫ１８畳以上、BELS/省エネ基準適合認定書あり、フラット３５Sに対応、全居室複層ガラスか複層サッシ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、地盤調査済、駐車２台可、２沿線以上利用可、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、始発駅、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、通風良好、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ＩＨクッキングヒーター、都市ガス、平坦地、食器洗乾燥機

外観

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基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 山潟小 中学校区 山潟中
交通

JR信越本線 新潟駅徒歩45分

JR信越本線 越後石山駅徒歩36分

バス：S6長潟線線 南長潟バス停徒歩3分
間取り詳細 LDK18帖、洋室7帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 94.13m2
土地面積 104.62m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 北西
建築確認番号 R07-1667
私道負担 無
接道状況 北西：幅員6mの公道に6.3m接道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、
ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
冷暖房 エアコン、個別空調
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ 火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 前道６ｍ以上、ＬＤＫ１８畳以上、BELS/省エネ基準適合認定書あり、フラット３５Sに対応、全居室複層ガラスか複層サッシ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、地盤調査済、駐車２台可、２沿線以上利用可、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、始発駅、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、通風良好、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ＩＨクッキングヒーター、都市ガス、平坦地、食器洗乾燥機
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
情報公開日 2026年01月30日 次回更新予定日 2026年03月13日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）キューピット長潟店 約418m、（スーパー）ロピアムサシ新潟店 約673m、（コンビニ）セブンイレブン新潟弁天橋通店 約606m

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年利率
物件価格
3,132.5万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

新潟銘木有限会社

TEL：025-271-1511

FAX：025-275-5254

ホームページ：https://www.n-meiboku.com/

住所：新潟市東区中木戸164番地1

営業時間：8：30～17：30 / 定休日：日・祝・第2,4,5土曜

免許番号：新潟県知事（8）3546号

取引態様：売主

新潟銘木有限会社