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新潟市中央区和合町3丁目1096番5の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・上所駅徒歩14分）[1128]｜ネット不動産モールSESH

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新潟市中央区和合町3丁目1096番5 新築戸建

オープンハウス
2025年08月30日 ～ 2025年08月31日 10:00 ～ 17:00 直接現地へご来場ください

・その他の日時でも、内覧を承ります。
・内覧予約を頂いた方に新潟市の商品券をプレゼントします。
・2025年省エネ補助金40万円もらえます。（子育て世代対象）
・諸経費の説明、住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。
・成約特典有ります。詳しくは現地係員にお問合せください。

ポイント
人気の駅南地区、日当たりの良い閑静な住宅地です.
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR越後線

上所駅徒歩14分

 新潟市中央区和合町3丁目1096番5 3LDK 2階建

105.99m2

144.24m2

2025年07月

 3,680万円

担当コメント

・JR上所駅まで徒歩14分、バス停まで徒歩8分です。
・女池小学校まで徒歩14分です。
・南向き、閑静な住宅地です。
・駐車3台可能、桜木IC近くです。
・BELS☆☆☆取得、エネルギー消費量27％削減。
・子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円対象住宅です.

外観

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1 / 10

シンプルな外観、全て樹脂ペアガラスサッシ
  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 玄関

    玄関

  • 玄関

    玄関

  • 脱衣洗濯室

    脱衣洗濯室

  • 階段

    階段

  • 階段

    階段

  • 主寝室

    主寝室

  • 洋室

    洋室

  • 洋室

    洋室

  • インナーバルコニー

    インナーバルコニー

  • トイレ

    トイレ

  • 2F廊下

    2F廊下

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 上所小 中学校区 鳥屋野中
交通

JR越後線 上所駅徒歩14分

JR越後線 新潟駅バス15分 和合町バス停徒歩8分

間取り詳細 LDK18帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.99m2
土地面積 144.24m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 R06-2007
私道負担 有
接道状況 南：幅員4mの私道に7.9m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ 火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ・人気の駅南地区、日当たりの良い閑静な住宅地です。
・JR上所駅まで徒歩14分、バス停まで徒歩8分です。
・上所小学校まで徒歩10分です。
・駐車3台可能、桜木IC近くです。
・6月完成予定です。
現状 完成済 引渡し －
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年04月07日 次回更新予定日 2025年09月01日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）原信近江店 約1,200m

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年利率
物件価格
3,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

新潟銘木有限会社

TEL：025-271-1511

FAX：025-275-5254

ホームページ：https://www.n-meiboku.com/

住所：新潟市東区中木戸164番地1

営業時間：8：30～17：30 / 定休日：日・祝・第2,4,5土曜

免許番号：新潟県知事（8）3546号

取引態様：売主

新潟銘木有限会社