新潟市中央区神道寺3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・新潟駅徒歩29分）[1125]｜ネット不動産モールSESH

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築 一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	女池小 （1,300m）	中学校区	鳥屋野中 （1,700m）
交通	JR信越本線 新潟駅徒歩29分 バス：S5女池線 和合町バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK16帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地 （現状：宅地）
角地	－	建物面積	104.33m2 （31.55坪）
土地面積	112.75m2 （34.10坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	R05-2279
私道負担	有 （19.00m2） ※位置指定道路に該当
接道状況	南：幅員4mの私道に9.7m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン、個別空調
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ	火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	こどもエコ住まい補助金対象住宅です。 地震に強いツーバイフォー工法の住宅です。 南向き、日当たり良好、駐車3台可能。 新潟駅まで徒歩29分。 1Fにインナーバルコニー。

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年04月25日	次回更新予定日	2024年12月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオロク神道寺店 約375m、（コンビニ）ファミリーマート新潟桜木インター店 約373m、（ドラッグストア）ファミリードラッグ米山店 約700m、（幼稚園・保育園）真人幼稚園 約870m