美濃加茂市前平町2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・前平公園駅徒歩5分）[111850]

美濃加茂市前平町2丁目新築戸建

ポイント

高山本線美濃太田駅まで車で7分！国道248号に出やすく生活しやすいエリア

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
長良川鉄道越美南線前平公園駅徒歩5分	美濃加茂市前平町2丁目	4LDK	2階建	124.22m² （37.57坪） 182.14m² （55.09坪）	2025年06月	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

長良川鉄道越美南線

前平公園駅徒歩5分

美濃加茂市前平町2丁目

4LDK

2階建

124.22m² （37.57坪）

182.14m² （55.09坪）

2025年06月

2,580万円

■浴室乾燥機付きの浴室で雨の日の洗濯物もサポート
■専用スタッフによる10年間の定期点検制度
■地盤保証済、瑕疵担保により最高2000万円まで補償
■第三者機関による厳しい地盤調査を実施

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	太田小（1,700m）	中学校区	西中（300m）
交通	長良川鉄道越美南線前平公園駅徒歩5分
間取り詳細	LDK18帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	124.22m² （37.57坪）
土地面積	182.14m² （55.09坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	ぎ建住セ第1242136号
私道負担	無
接道状況	西：幅員6.1mの公道に8.6m接道
特徴	フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	高山本線美濃太田駅まで車で7分！国道248号に出やすく生活しやすいエリア

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2618
情報公開日	2025年09月11日	次回更新予定日	2025年10月22日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約390m、（幼稚園・保育園）なかすじこども園約460m、（金融機関）中筋郵便局約1,040m、（スーパー）フレッシュバザール約860m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

ホームページ：https://www.tatsukenhome.com/

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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