可児市愛岐ヶ丘の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西可児駅徒歩19分）[111829]

可児市愛岐ヶ丘新築戸建

ポイント

名鉄広見線「西可児」駅まで徒歩19分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄広見線西可児駅徒歩19分	可児市愛岐ヶ丘	4LDK	2階建	96.06m² （29.05坪） 211.50m² （63.97坪）	2025年10月	2,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄広見線

西可児駅徒歩19分

可児市愛岐ヶ丘

4LDK

2階建

96.06m² （29.05坪）

211.50m² （63.97坪）

2025年10月

2,680万円

・しっかり断熱効果→ペアガラス
・紫外線カット→ＬＯＷ－Ｅガラス
・訪問者が一目で分かる→録画付インターホン

・綺麗でサッパリ→１・２階温水洗浄トイレ
・洗濯物もしっかり乾燥→浴室換気乾燥暖房付
・広々２５５ｃｍ幅→システムキッチン
・たくさん収納→３面鏡付洗面台

◎無料定期点検付（６ヶ月、２年、５年、１０年の４回）
◎安心の３５年住宅保証システム付
◎地盤保証付

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	南帷子小	中学校区	西可児中
交通	名鉄広見線西可児駅徒歩19分
間取り詳細	LDK16帖、洋室4.5帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.06m² （29.05坪）
土地面積	211.50m² （63.97坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS125-0410-54493号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員6mの公道に13m接道／南西：幅員6mの公道に12m接道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	名鉄広見線「西可児」駅まで徒歩19分

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2597
情報公開日	2025年08月14日	次回更新予定日	2025年08月28日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

ホームページ：https://www.tatsukenhome.com/

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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