岐阜市北島の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・岐阜駅バス17分徒歩4分）[111735]

岐阜市北島新築戸建

ポイント

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅まで徒歩58分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス17分徒歩4分	岐阜市北島	4LDK	2階建	98.81m² （29.89坪） 193.94m² （58.66坪）	2025年08月	2,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス17分徒歩4分

岐阜市北島

4LDK

2階建

98.81m² （29.89坪）

193.94m² （58.66坪）

2025年08月

2,490万円

◆全居室収納付き
◆駐車場3台
◆会話が弾むカウンターキッチン

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	島小（150m）	中学校区	島中（1,300m）
交通	JR東海道本線岐阜駅バス17分島小学校前バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK17.5帖、S2.5帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室13帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準住居、２種中高	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.81m² （29.89坪）
土地面積	193.94m² （58.66坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-25-04164-1号
私道負担	無
接道状況	西：幅員5.5mの公道に8.8m接道／南：幅員6mの公道に15m接道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納
設備・機能	複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅まで徒歩58分

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2504
情報公開日	2025年06月18日	次回更新予定日	2025年07月12日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約600m、（スーパー）バロー約1,000m、（金融機関）岐阜市郵便客約8,700m、（ドラッグストア）スギドラック約180m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

ホームページ：https://www.tatsukenhome.com/

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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