美濃加茂市川合町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・美濃川合駅徒歩3分）[111246]

美濃加茂市川合町新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：63,105円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR太多線美濃川合駅徒歩3分	美濃加茂市川合町	4LDK	2階建	106.42m² （32.19坪） 268.79m² （81.30坪）	2024年10月	2,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR太多線

美濃川合駅徒歩3分

美濃加茂市川合町

4LDK

2階建

106.42m² （32.19坪）

268.79m² （81.30坪）

2024年10月

2,380万円

◆全室南向きで日当たり良好♪
◆2F廊下収納あり
◆パントリー収納あり
◆広めに使える洗面脱衣所
◆2F全洋室ウォークインクローゼットあり
◆バルコニー2ヵ所あり

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	古井小（869m）	中学校区	東中（1,342m）
交通	JR太多線美濃川合駅徒歩3分
間取り詳細	LDK16帖、洋室4.2帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	106.42m² （32.19坪）
土地面積	268.79m² （81.30坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS124-0410-56712号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4.8mの公道に3.2m接道
特徴	24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：63,105円】■2,380万円お借入の場合：35年(420回)返済　金利0.625％ ※カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）洗濯機用防水パン・2F雨戸は付きません

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	1997
情報公開日	2024年08月03日	次回更新予定日	2024年12月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート美濃加茂川合店約556m、（スーパー）バロー川合店約638m、（ドラッグストア）Ｖ・ｄｒｕｇ美濃加茂東店約580m、（ショッピング施設）ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ美濃加茂店約1,207m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

ホームページ：https://www.tatsukenhome.com/

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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