岐阜市旦島の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・岐阜駅バス21分徒歩7分）[111123]

岐阜市旦島新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：47,461円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス21分徒歩7分	岐阜市旦島	4LDK+S（納戸）	2階建	99.62m² （30.13坪） 161.88m² （48.96坪）	2023年12月	1,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス21分徒歩7分

岐阜市旦島

4LDK+S（納戸）

2階建

99.62m² （30.13坪）

161.88m² （48.96坪）

2023年12月

1,790万円

◆便利な宅配BOX付き♪
◆広めに使える洗面脱衣所
◆リビング収納あり
◆3帖のテレワークルーム付き♪
◆2F廊下収納あり

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	島小（1,928m）	中学校区	島中（2,006m）
交通	JR東海道本線岐阜駅バス21分島消防署前バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK15帖、S3帖、和室5.2帖、洋室5.7帖、洋室6帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	99.62m² （30.13坪）
土地面積	161.88m² （48.96坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-23-07730-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に5.8m接道／西：幅員5.8mの公道に18.3m接道
特徴	24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：47,461円】■1,790万円お借入の場合：35年(420回)返済金利0.625％ ※TVアンテナ・網戸・客室照明・カーテンレール・雨戸別途

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	1885
情報公開日	2024年04月05日	次回更新予定日	2024年11月28日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート岐阜旦島店約805m、（スーパー）バロー島店約996m、（ドラッグストア）ゲンキー旦島3丁目店約582m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

ホームページ：https://www.tatsukenhome.com/

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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