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弘前市桜ケ丘４丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SLDK）[1144]｜ネット不動産モールSESH

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弘前市桜ケ丘４丁目 中古戸建

ポイント
弘前市桜ケ丘4丁目、ほぼフルリフォーム中古住宅５LDKS
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格
－ 弘前市桜ケ丘４丁目 5LDK+S（納戸） 2階建

186.31m2

345.43m2

1995年01月

（築30年）

 2,340万円

桜ケ丘4丁目のリフォーム物件です。
コンビニ・スーパーが500mと近く、桜ケ丘温泉も450m。よく温泉行く民は嬉しいのではないでしょうか。
前面道路は広く、町内はスッキリと区画整理されています。北・東・西と建物がないので採光がいいですよ。
リフォーム内容です。まず外壁は塗装ではなく張り直しました。
窓は全交換です。断熱がよくなるのでオススメなのです。
水回り全交換、設備交換、サッシ全交換、エアコン設置、床とクロス張替えしました。
すぐ住めます。
追加のエアコンと、FFストーブ（室内配管通ってます）とカーテンはご相談承ります。
ぜひ現地をご覧ください。
内見ご予約お待ちしております。

外観

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駐車場は２台分、外壁張替え、屋根塗装、カーポート2台分
  • 玄関ドア交換。軒があるので雨を防げます

    玄関ドア交換。軒があるので雨を防げます

  • 2階納戸。室内干しスペースです。

    2階納戸。室内干しスペースです。

  • 7.5帖洋室。照明・ドア交換。クロス一部張替え。収納大きいです。

    7.5帖洋室。照明・ドア交換。クロス一部張替え。収納大きいです。

  • 全室サッシ交換。断熱上げようと思ったらサッシ交換が一番いいのです。

    全室サッシ交換。断熱上げようと思ったらサッシ交換が一番いいのです。

  • 洋室16.75帖。ドアと収納が2か所なので、仕切ればもう１部屋増えます。

    洋室16.75帖。ドアと収納が2か所なので、仕切ればもう１部屋増えます。

  • 前面道路公道幅員16m

    前面道路公道幅員16m

  • 東側は立体感がある形状のお宅です

    東側は立体感がある形状のお宅です

  • もちろんモニターホン。

    もちろんモニターホン。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小沢小 中学校区 第四中
交通

バス：金属団地・桜ケ丘線 旧桜ケ丘案内所バス停徒歩1分
間取り詳細 LDK21帖、S2.5帖、和室4.5帖、和室8帖、和室6帖、洋室7.5帖、洋室7.5帖、洋室16.7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 80% 地目 宅地
角地 － 建物面積 186.31m2
土地面積 345.43m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 西：幅員16mの公道に17m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 インスペクション実施、JIO瑕疵担保保険付き、シロアリ調査済
北側東側高低差あり擁壁あり

【リフォーム内容】
外壁張替え、屋根塗装、キッチン・ユニットバス・トイレ２か所・洗面台２か所・ホームタンク・灯油ボイラー・全室窓サッシ・玄関ドアリビング小上がり畳交換、内部ドア一部、洋室全部スイッチ交換、クロス一部・床一部張替え、LDKエアコン設置
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年10月29日 次回更新予定日 2025年11月28日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミマ弘前清水３丁目店 約500m、（スーパー）トライアル大原店 約550m、（ショッピング施設）コメリハード＆グリーン弘前若葉店 約1,000m、（その他）桜ケ丘温泉 約450m

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年利率
物件価格
2,340万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社住地 店舗ページ

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

ホームページ：https://www.jyuchi.com/

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 (土)は15時までの営業 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：仲介

株式会社住地