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弘前市文京町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK）[1139]｜ネット不動産モールSESH

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弘前市文京町 中古戸建

ポイント
弘前大学のすぐ近くに３ＬＤＫ，築4年の平屋になります。セントラルヒーティングで家中あったか。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格
－ 弘前市文京町 3LDK 1階建

95.90m2

361.55m2

2020年12月

（築4年）

 2,550万円

弘前大学すぐ近くの築4年の３ＬＤＫ平屋です。
学区の小中学校がすぐ近くで、お子様の通学がツラくない。交番もすぐ近くで心理的に安心。
大学関連勤務の方にもいいですね。
平屋は住むと分かるのですが、１フロアで済むってすごく楽なんですよ。老後も安心。
暖房はセントラルヒーティングで家中暖かい。
屋根付テラスがあるので、洗濯干しが地味に嬉しい。
ぜひ現地をご覧になってください。内見予約お待ちしてます。

外観

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敷地内複数台駐車可能
  • シューズボックスには姿見の鏡あり。地味に便利。

    シューズボックスには姿見の鏡あり。地味に便利。

  • リビングに繋がる和室8帖

    リビングに繋がる和室8帖

  • 玄関ドアとモニターホン

    玄関ドアとモニターホン

  • リビングを別な角度で。

    リビングを別な角度で。

  • リビングの掃き出し窓には軒があるので突然の雨でも洗濯物が濡れにくい

    リビングの掃き出し窓には軒があるので突然の雨でも洗濯物が濡れにくい

  • キッチンの日当たりもいいですよ

    キッチンの日当たりもいいですよ

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 文京小 中学校区 第三中
交通
間取り詳細 LDK17.3帖、和室8帖、洋室6.6帖、洋室6.8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 95.90m2
土地面積 361.55m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 Ｒ02確認建セ弘弘前第0252号
私道負担 無
接道状況 北：幅員5.3mの公道に17m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン、ＦＦ暖房、セントラル
収納 クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
備考 設計図書あり
景観法、準防火、居住誘導区域内
通常除雪あり
上水道20ミリ引込、専用桝あり
【設備内容】給湯（灯油）、システムキッチン、タッチ水栓、食洗器、照明、セントラルヒーティング、ＦＦストーブ、モニターホン
敷地内コンテナ等引渡し時までに撤去します
現状 空き 引渡し 予定 （ 2025年08月下旬 ）
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 90.75万円
情報公開日 2025年06月30日 次回更新予定日 2025年09月21日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）コープあおもり西広店 約550m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ弘前豊原店 約550m、（教育施設）弘前大学 約550m、（警察署・交番）桝形交番 約170m

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年利率
物件価格
2,550万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社住地 店舗ページ

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

ホームページ：https://www.jyuchi.com/

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 (土)は15時までの営業 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：一般

株式会社住地