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弘前市駅前１丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・弘前駅徒歩6分）[1134]｜ネット不動産モールSESH

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弘前市駅前１丁目 中古戸建

ポイント
なかなか中古住宅が出ない、弘前市駅前1丁目の中古住宅です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR奥羽本線

弘前駅徒歩6分

 弘前市駅前１丁目 4LDK 3階建

164.00m2

172.68m2

2004年12月

（築20年）

 3,200万円

なかなか物件が出ない弘前市駅前の中古住宅です。
駅前なので、徒歩で生活できる環境です。
洋風のかわいい外観で、間取りも一般的で使いやすい。
一部リフォームしていることもありキレイな状態です。
3月中旬以降ご案内できます。
内見ご予約お待ちしております。

外観

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洋風の外観です

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 和徳小 中学校区 第一中
交通

JR奥羽本線 弘前駅徒歩6分

間取り詳細 LDK20.2帖、和室7.2帖、洋室13.8帖、洋室6.3帖、洋室6.3帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建ぺい率 80%
容積率 400% 地目 宅地
角地 － 建物面積 164.00m2
土地面積 172.68m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 北：幅員6mの公道に12.5m接道／西：幅員13.5mの公道に8.1m接道
特徴 日当り良好、オール電化
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室TV
キッチン システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン2台以上、全居室エアコン
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、サンルーム
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
備考 １F76㎡、２F72㎡、３F16㎡部分はロフト
リフォーム履歴：令和4年9月頃、１F一部間取り変更、１F脱衣所壁床張替、洗面台交換、エコキュート交換、ユニットバス交換、玄関を吹き抜けへ、２F一部間取り変更により壁床張替クローゼット設置。
カーポートは奥行き7.5～８ｍなので車種によっては２台不可
敷地内電柱あり　サンルーム未登記・売主負担で引渡し
給水25ミリ引込メーター25ミリ　駐車場整備地区、居住誘導中心地区内
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 112.2万円
情報公開日 2025年03月07日 次回更新予定日 2025年04月11日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ロピア 約450m、（その他）虹のマート 約450m、（ドラッグストア）メガ弘前駅前店 約160m

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年利率
物件価格
3,200万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社住地 店舗ページ

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

ホームページ：https://www.jyuchi.com/

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 / 定休日：土日祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：専任

株式会社住地