池田市桃園1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・池田駅徒歩11分）[11422]

池田市桃園1丁目新築戸建

ポイント

★阪急宝塚線「池田」駅　徒歩11分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線池田駅徒歩11分	池田市桃園1丁目	3LDK	3階建	110.37m² （33.38坪） 66.71m² （20.17坪）	2025年03月	4,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

池田駅徒歩11分

池田市桃園1丁目

3LDK

3階建

110.37m² （33.38坪）

66.71m² （20.17坪）

2025年03月

4,480万円

◆池田市桃園1丁目新築戸建（1号棟）◆　4480万円（税込）　（3LDK.土地面積/66.71㎡　建物面積/110.37㎡※ビルトイン車庫含む）
○耐震等級3(最高等級）取得♪
○住宅性能表示制度4分野6項目において最高等級取得♪
○ビルトインガレージ有（1台可）♪
○スーパー等の生活施設は徒歩圏にあります♪

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	呉服小（580m）	中学校区	池田中（1,800m）
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩11分
間取り詳細	LDK17.8帖、洋室9.2帖、洋室6帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	110.37m² （33.38坪）
土地面積	66.71m² （20.17坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS124-0420-50175号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道／西：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、 ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	2025年08月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーダイエー約900m、（金融機関）三井住友銀行約850m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取引態様：仲介

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