箕面市瀬川4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・桜井駅徒歩13分）[11417]

箕面市瀬川4丁目新築戸建

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅　徒歩13分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急箕面線桜井駅徒歩13分	箕面市瀬川4丁目	4LDK	2階建	102.47m² （30.99坪） 89.63m² （27.11坪）	2025年11月	5,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急箕面線

桜井駅徒歩13分

箕面市瀬川4丁目

4LDK

2階建

102.47m² （30.99坪）

89.63m² （27.11坪）

2025年11月

5,280万円

◆大阪府箕面市瀬川4丁目新築戸建◆　5280万円　（4LDK.土地面積/89.63㎡　延床面積/102.47㎡）
○オール電化住宅により基本使用料が一本化♪○地震による揺れを吸収・抑制する制震ダンパー導入♪
○南向きにて陽当たり良好♪○カースペースは1台可♪
○スーパー・コンビニ・郵便局等の生活施設は徒歩圏にあります♪　
※別途、水道加入金等必要です（190.800円）※別途、側構費用が必要です（1.000.000円）

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西南小（400m）	中学校区	第三中（400m）
交通	阪急箕面線桜井駅徒歩13分
間取り詳細	LDK18.7帖、洋室6.4帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室3.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.47m² （30.99坪）
土地面積	89.63m² （27.11坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R07確認建築PLN奈支0136号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6.6mの公道に8.1m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	2025年07月21日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フレスコ桜井店約450m、（金融機関）箕面瀬川郵便局約800m、（コンビニ）ローソン瀬川店約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 5,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

ホームページ：https://www.factvision.co.jp/

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

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