箕面市新稲4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・箕面駅徒歩13分）[11415]

箕面市新稲4丁目新築戸建

ポイント

★阪急箕面線「箕面」駅　徒歩13分！または「牧落」駅　徒歩20分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急箕面線箕面駅徒歩13分	箕面市新稲4丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	95.58m² （28.91坪） 108.59m² （32.84坪）	2025年10月	4,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急箕面線

箕面駅徒歩13分

箕面市新稲4丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

95.58m² （28.91坪）

108.59m² （32.84坪）

2025年10月

4,980万円

◆箕面市新稲4丁目新築戸建（1号棟）◆　4980万円（3SLDK,敷地面積/108.59㎡　延床面積/95.58㎡　ルーフバルコニー面積/4.86㎡
○制震装置「SAFE365]○耐震等級3！○耐風等級2!
○人感センサー付玄関灯！○防犯カメラ！○カースペースは1台可！
○収納多数あり！（玄関にシューズBoX・キッチンには床下収納有！・各居室にはクローゼット付）
○スーパー・コンビニ・郵便局等の生活施設は徒歩圏内にあります！

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西小（130m）	中学校区	第一中（200m）
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩13分阪急箕面線牧落駅徒歩20分
間取り詳細	LDK16帖、S4帖、洋室7.5帖、洋室6.2帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	108.59m² （32.84坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第R07SSHC110700号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.5mの公道に9.8m接道
特徴	日当り良好、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月03日	次回更新予定日	2025年07月17日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コーヨー箕面店約1,149m、（金融機関）箕面新稲郵便局約492m、（コンビニ）ファミリーマート箕面新稲店約686m、（金融機関）りそな銀行箕面支店約1,020m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

ホームページ：https://www.factvision.co.jp/

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

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