箕面市瀬川5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石橋阪大前駅徒歩8分）[11405]

箕面市瀬川5丁目新築戸建

ポイント

★阪急電鉄宝塚線「石橋阪大前」駅　徒歩8分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩8分	箕面市瀬川5丁目	4LDK	2階建	96.05m² （29.05坪） 102.50m² （31.00坪）	2025年08月	5,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

石橋阪大前駅徒歩8分

箕面市瀬川5丁目

4LDK

2階建

96.05m² （29.05坪）

102.50m² （31.00坪）

2025年08月

5,580万円

◆箕面市瀬川5丁目新築戸建　1号棟◆　5580万円　（4LDK,土地面積/102.50㎡　建物面積/96.05㎡）
○地震に強い耐震等級3！○省エネ、冬でも寒くない断熱等級6!
○長期優良住宅！○設計住宅性能評価取得！○建設住宅性能評価取得！
○カースペースは2台可！○収納多数あり（玄関横にはファミリークローゼット・キッチンには床下収納・各居室にはクローゼット付！
○スーパー・コンビニ・病院等の生活施設は徒歩圏にあります！
○

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	西南小（750m）	中学校区	第三中（750m）
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩8分
間取り詳細	LDK18帖、洋室6.7帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.05m² （29.05坪）
土地面積	102.50m² （31.00坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第KS125-0420-51131
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの私道／北西：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月19日	次回更新予定日	2025年06月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーフレスコ桜井店約1,100m、（コンビニ）ローソン瀬川店約350m、（公園）瀬川南公園約1,000m、（病院）村田医院約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 5,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

ホームページ：https://www.factvision.co.jp/

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

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