箕面市新稲5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・牧落駅徒歩13分）[11348]

箕面市新稲5丁目新築戸建

ポイント

★阪急箕面線「牧落」駅　徒歩13分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急箕面線牧落駅徒歩13分	箕面市新稲5丁目	3LDK	2階建	85.94m² （25.99坪） 76.84m² （23.24坪）	2024年09月	4,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急箕面線

牧落駅徒歩13分

箕面市新稲5丁目

3LDK

2階建

85.94m² （25.99坪）

76.84m² （23.24坪）

2024年09月

4,190万円

★箕面市新稲5丁目新築戸建★　4390万円　　（3LDK、土地面積/76.84㎡　建物面積/85.94㎡）
○設計住宅性能評価書取得済！○建築住宅性能評価書取得予定！
○4分野住宅住宅性能等級、最高等級（耐震等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・空気環境/ホルムアルデヒド発散等級等）
○東向きにて陽当たり良好！○カースペース有○各居室な収納庫有・キッチンにはパントリー付き
○スーパー・コンビニ等の生活施設は徒歩圏内にあります。

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西小（800m）	中学校区	第一中（880m）
交通	阪急箕面線牧落駅徒歩13分阪急箕面線箕面駅徒歩23分
間取り詳細	LDK16.1帖、洋室6.7帖、洋室5.1帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	85.94m² （25.99坪）
土地面積	76.84m² （23.24坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	第NK24-0211号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4.5mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月21日	次回更新予定日	2024年12月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ箕面桜ケ丘店約720m、（病院）しみず医院約560m、（コンビニ）ファミリーマート箕面新稲店約560m、（公園）新稲西公園約560m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

ホームページ：https://www.factvision.co.jp/

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

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