池田市畑2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・石橋阪大前駅バス9分徒歩2分）[11240]

池田市畑2丁目新築戸建

ポイント

阪急「石橋阪大前」駅よりバス9分「呉羽の里」バス停徒歩2分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線石橋阪大前駅バス9分徒歩2分	池田市畑2丁目	4LDK+S（納戸）	3階建	127.02m² （38.42坪） 82.33m² （24.90坪）	2024年04月	4,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

石橋阪大前駅バス9分徒歩2分

池田市畑2丁目

4LDK+S（納戸）

3階建

127.02m² （38.42坪）

82.33m² （24.90坪）

2024年04月

4,280万円

★仲介手数料半額★ (4LDK＋書斎、土地面積/82.33㎡、建物面積/127.02㎡）
☆池田市畑2丁目新築戸建 1号地☆4,480万円
○南向きにて陽当たり良好！○地盤調査済！
○玄関横のシューズクローゼットにはゴルフバッグやベビーカー等も収納できます。
○3階には1.5帖のサービスルームがあり多用途ご利用いただけます。
○カースペースは2台可です。
○スーパー・コンビニ等の生活施設は徒歩圏内にあります。
※別途費用（税込）外構費用880000円、建築確認費用550000円、水道工事費用220000円、地盤・建物保証料330000円

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	秦野小（500m）	中学校区	渋谷中（1,100m）
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅バス9分呉羽の里バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK18.7、S2.5、洋室7.6、洋室5.3、洋室5.2、洋室5.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	127.02m² （38.42坪）
土地面積	82.33m² （24.90坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第KKK02300671号
私道負担	無
接道状況	南：幅員2.7mの公道に6.9m接道
特徴	日当り良好、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年05月29日	次回更新予定日	2024年04月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）食品館アプロ池田店約266m、（金融機関）池田畑郵便局約350m、（コンビニ）セブンイレブン池田旭丘1丁目店約389m、（ドラッグストア）キリン堂池田緑丘店約679m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取引態様：仲介

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