南アルプス市寺部の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・東花輪駅バス10分徒歩4分）[11507]

南アルプス市寺部新築戸建

ポイント

●長期優良オール電化物件です♪●小中学校徒歩約10分圏内で通学安心！●全居室南向きで日当たり良好な間取りです☀️●子育てエコホーム補助金対象物件●11月完成後オープンハウス開催予定！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR身延線東花輪駅バス10分徒歩4分	南アルプス市寺部	4LDK	2階建	111.37m² （33.68坪） 231.29m² （69.96坪）	2024年11月	3,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR身延線

東花輪駅バス10分徒歩4分

南アルプス市寺部

4LDK

2階建

111.37m² （33.68坪）

231.29m² （69.96坪）

2024年11月

3,190万円

担当コメント

■地震に強い家へのこだわり
・住宅性能評価９項目最高等級取得（設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書）
・耐震等級最高位(3)等級取得・ベタ基礎で地震に強い家
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」

■設備・仕様
・駐車4台可能（但し、車種、運転技量による）
・18帖でゆったり南側のリビング
・リビング全体を見渡せる対面式キッチンです
・浴室は【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様
・モニター付インターホンで防犯対策
・趣味や仕事、書斎スペースとして使えるテレワークルーム
・リビングにはファミリークローク付き
・全居室バッチリ収納付き
・WIC×2で大容量収納♪
・広々インナーバルコニーで雨風から洗濯物を守ります。

外観

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1 / 6

10月撮影

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	若草小（705m）	中学校区	若草中（623m）
交通	JR身延線東花輪駅バス10分寺部バス停徒歩4分
間取り詳細	和室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7.9帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	－
用途地域	－	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	111.37m² （33.68坪）
土地面積	231.29m² （69.96坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06SHC113046号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道／南：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、免震構造、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年10月10日	次回更新予定日	2024年11月29日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）南アルプスガーデン約2,289m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JA変動金利 0.525％（11月金利）フラット35A MAX＋維持＋地域　団信 0.95％（11月金利）フラット35A（9割）　団信一般（2p） 1.34％（11月金利）フラット35(9割)　団信一般引下げなし 1.84％（11月金利）フラット35A（9割）＋維持＋地域　団信 0.84％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

ホームページ：https://flatgood.info/

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

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