北杜市小淵沢町の売買中古一戸建て・売家・住宅(4LDK・小淵沢駅徒歩34分)[11159]|ネット不動産モールSESH

北杜市小淵沢町 中古戸建

ポイント
馬の町小淵沢。乗馬クラブそばの洋風邸宅
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR中央本線

小淵沢駅徒歩34分

北杜市小淵沢町 4LDK 2階建

125.55m2

331.00m2

1999年01月

(築26年)

1,280万円

標高1010m。

道の駅小淵沢に近く、リゾート感あるエリア。

小淵沢は乗馬クラブが多く、道々を乗馬体験に出会うことができる馬の町である。

本物件からも、南側の進入路1本を挟んで馬場があり、乗馬をしている様子を望むことができる。

当進入路は私道となっており、本物件は、突き当りに位置し、西側には林が広がる。

赤い屋根と、六角形の塔風の洋風な佇まいが可愛らしい。

現在、通いながらの片付け中のため、写真の室内状況はご容赦いただきたいが、

ウッディな内装、柄壁紙、天窓、ステンドグラスなど、施工時のこだわりが見られる。

ただし、建物の一部に床の沈み込み(建具の傾き)があり、修繕が必要な状態である。

また、ウッドデッキも朽ちており、使えないことを、理解の上、検討いただきたい。

  • 1階トイレ

    1階トイレ

  • 2階トイレ

    2階トイレ

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR中央本線 小淵沢駅徒歩34分

小淵沢ICより1.6km車で約3分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 区域外
用途地域 無指定 建ぺい率
容積率 地目 原野
角地 建物面積 125.55m2
土地面積 331.00m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:の私道
特徴
設備・機能 電気、上水道
備考 ・別途、売買対象には接道する南道路の持ち分(1/10)を含みます。
・建物に歪みが生じておりますが、修繕費用は買主負担となります。
・本物件の南側至近の場所に乗馬クラブがあり、馬の匂いやホコリの発生、利用客(観光客含む)の出入りがあります。
・相続登記手続きが必要なため、お引渡しには時間を要する可能性があります。
・煙突はありますが、薪ストーブ本体は設置されていません。
現状 空き 引渡し
条件等 物件番号
仲介手数料 3.00% 6.6万円
情報公開日 2025年06月03日 次回更新予定日 2025年06月17日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
1,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社デュアルライフ

TEL:0551-30-7682

FAX:0551-30-7683

ホームページ:https://estate.dual-life.co.jp/

住所:北杜市大泉町西井出8240-680

営業時間:10:00〜18:00(完全予約制) / 定休日:木曜日

免許番号:山梨県知事(2)2504号

取引態様:仲介