北杜市小淵沢町上笹尾の売買中古一戸建て・売家・住宅(小淵沢駅徒歩42分)[11158]|ネット不動産モールSESH

北杜市小淵沢町上笹尾 中古戸建

ポイント
山野草に包まれる小淵沢のOM邸宅
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR中央本線

小淵沢駅徒歩42分

北杜市小淵沢町上笹尾 2階建

130.14m2

335.01m2

2000年11月

(築24年)

3,280万円

標高約1010m。

中央線特急あずさの停車駅である小淵沢駅から約3.6Km。

観光エリアから少し離れた静かで、小さな住宅分譲地に本物件はある。

約100坪の土地に、ゆったりとした4LDKの建物が建ち、雑木や山野草の庭が四季折々の表情を作り出す。

建物は、太陽の熱や自然の空気の流れを利用し、効率的なエネルギーを創造するOMシステムを採用。

余った太陽熱は湯沸かしにも使え、寒冷地の別荘でも家が冷え込むことはない。

フローリング材には防腐・防虫・柔らかさといった特徴のある桐などを採用するなど、施主の想いが感じられる。

築年数は経ているが、オーナーが大事に通い続け、自宅並に八ヶ岳ライフを謳歌した邸宅である。

周囲は定住者もおり、週末別荘・定住用、ゆったりサイズの建物はファミリーにもよいだろう。

  • 操作しやすいOMシステムコントローラー

    操作しやすいOMシステムコントローラー

  • 2階バルコニー、軒の半分は透明で採光◯

    2階バルコニー、軒の半分は透明で採光◯

  • 駐車スペース1台分

    駐車スペース1台分

  • 南庭から(春のクロフネツツジ)

    南庭から(春のクロフネツツジ)

  • 初夏の庭。デッキから。

    初夏の庭。デッキから。

  • 山野草の庭

    山野草の庭

  • 間取図

    間取図

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 小淵沢小 中学校区 小淵沢中
交通

JR中央本線 小淵沢駅徒歩42分

小淵沢ICより3.6km、車で約6分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 区域外
用途地域 無指定 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 3方道路 建物面積 130.14m2
土地面積 335.01m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 西:幅員5mの公道に18m接道/南:幅員6mの公道に15m接道/北:幅員5mの私道に16m接道
特徴
バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能
バルコニー・庭 ウッドデッキ、庭
キッチン システムキッチン
設備・機能 電気、上水道、浄化槽、複層ガラス
備考 ・土砂災害警戒区域(黃)に該当します
・北側道路(私道)326㎡の持ち分1/7を有しています
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 物件番号
仲介手数料 3.30% 6.6万円
情報公開日 2025年06月15日 次回更新予定日 2025年07月13日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社デュアルライフ

TEL:0551-30-7682

FAX:0551-30-7683

ホームページ:https://estate.dual-life.co.jp/

住所:北杜市大泉町西井出8240-680

営業時間:10:00〜18:00(完全予約制) / 定休日:木曜日

免許番号:山梨県知事(2)2504号

取引態様:一般