北杜市大泉町西井出(その他)の売買中古一戸建て・売家・住宅(4LDK・甲斐大泉駅徒歩15分)[11145]|ネット不動産モールSESH

北杜市大泉町西井出(その他) 中古戸建

ポイント
異国の雰囲気漂う、豪快なハンドカットログ
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

小海線

甲斐大泉駅徒歩15分

北杜市大泉町西井出(その他) 4LDK 2階建

164.16m2

576.00m2

1990年02月

(築34年)

2,200万円

標高約1200m。

甲斐大泉駅の北西側、約1.2km。

大通りからは奥に入り込んだ印象のある、別荘等が点在する静かなエリア。

ほぼ数件ある近隣のペンション利用者や住民しか、訪れないであろう環境である。

たどり着くまでの道程には、未舗装道路を経由するが、本物件前は舗装済み。

駐車場は敷地内に作られておらず、私道上に駐車するスタイルとなっているので、

購入者には、自敷地内での駐車スペースの施工を推奨する。(庭に施工自体は可能)

敷地は正方形に近く、西・南の2方道路の角地。北側は林が広がり、

隣家は、東側の傾斜下に建つ別荘があるのみで、プライベート感が高い。

本物件に一歩入ると、豪快な感性をもって作り上げられたと感じる。

現代では希少な極太ログに、高い天井、おおらかで個性的な間取り。

リビングとは完全に独立した、キッチンダイニングからは、美しい北側の林を望みながら料理ができる。

薪ストーブのあるリビングで過ごしたり、

広々としたウッドデッキで風に吹かれるのも心地よさそうだ。

2階にはベッドルームに、サンルームのような空間等もある。

少々複雑な間取りではあるが、少人数から大人数まで滞在可能で、

異国情緒香る、非日常感を存分に楽しめる建物だ。

なお、建物規模が大きいため、築年数並みの経年劣化、今後のメンテナンスも視野に

資金計画には十分な余裕を持てる方、この個性をこそ楽しめる方におすすめしたい。

  • 薪ストーブ

    薪ストーブ

  • サウナ

    サウナ

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 泉小 中学校区 泉中
交通

小海線 甲斐大泉駅徒歩15分

中央自動車道長坂ICより8.8km 車で約16分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 区域外
用途地域 建ぺい率 40%
容積率 100% 地目 原野
角地 2方道路 建物面積 164.16m2
土地面積 576.00m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 西:幅員4mの私道に22m接道/南:幅員4mの私道に21m接道
特徴 日当り良好、吹抜
バス・トイレ 簡易水洗、汲み取り
バルコニー・庭 ウッドデッキ、庭
設備・機能 電気、プロパンガス、上水道
備考 ・駐車場なし、敷地内に造成することは可能です。
・屋根は現況金属製屋根材(詳細不明)葺ですが、登記はルーフィング葺となっています。
・東側と北側の軒天にキツツキ穴が4カ所あります。鳥やハチの侵入を防ぐため、早めの対策をおすすめします。
・ログ材の通しボルトのナットが紛失しています。急は要しませんが取付けた方がよいと思われます。
・南側のログ材に劣化がみられます。板金等の対策をおすすめします。
・薪ストーブ上面に火力による劣化がみられます。使用前に専門業者による点検をおすすめします。
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
仲介手数料 3.30% 6.6万円
情報公開日 2024年11月24日 次回更新予定日 2024年12月08日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン甲斐大泉西井出店 約2,200m、(その他)パノラマ温泉・市場 約1,500m、(病院)森の診療所 約4,500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
2,200万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社デュアルライフ

TEL:0551-30-7682

FAX:0551-30-7683

ホームページ:https://estate.dual-life.co.jp/

住所:北杜市大泉町西井出8240-680

営業時間:10:00〜18:00(完全予約制) / 定休日:木曜日

免許番号:山梨県知事(1)2504号

取引態様:仲介