桑名市東汰上の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・播磨駅徒歩12分）[111320]

桑名市東汰上新築戸建

ポイント

■子育てエコホーム支援対象物件■成徳中学校まで徒歩約１分！周辺施設も充実で生活に便利な立地がオススメ♩並列駐車２台以上可能の敷地がオススメ・全２棟！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
養老鉄道養老線播磨駅徒歩12分	桑名市東汰上	4LDK	2階建	95.58m² （28.91坪） 165.14m² （49.95坪）	2024年04月	2,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

養老鉄道養老線

播磨駅徒歩12分

桑名市東汰上

4LDK

2階建

95.58m² （28.91坪）

165.14m² （49.95坪）

2024年04月

2,290万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　子育てエコホーム８０万円支援対象物件です！詳細はスタッフまでお問い合わせください♩
■　成徳中学校まで徒歩約１分＆周辺環境も充実で生活に便利な立地がオススメ
■　６帖の和室や９帖の主寝室など、ゆったりとした居室が魅力的な間取りの１棟
■　並列駐車２～３台が可能の敷地もうれしいポイントです！！
■　あると便利な宅配ボックスつき♩

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。桑名市・鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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クレイドルガーデン桑名市東汰上第１／２号棟／現地外観写真

同系モデル（サンプル写真の為現況と異なる場合がございます。詳しくはスタッフまでお問合せください）
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電気自動車用ＥＶコンセント対応！（※使用するためには別途料金が必要です）
・交付の対象となるには諸条件があります・交付申請には期限があります・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
※ご不明な点は最寄りの営業所までお問合わせください
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業（株）（木材建材事業本部）に発注することで、ＪＩＳ認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。
ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家「ＱＵＩＥ（クワイエ）」
設計・建設住宅性能評価（耐震等級３取得予定）

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（アスファルト舗装）	リフォーム	無
小学校区	大和小（1,000m）	中学校区	成徳中（100m）
交通	養老鉄道養老線播磨駅徒歩12分
間取り詳細	LDK15帖、和室6帖、洋室4.5帖、洋室7.5帖、洋室9帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	165.14m² （49.95坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-23-12480-1号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.2mの公道に10.3m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	■子育てエコホーム支援対象物件■ 【学区について】※8/2 桑名市HPにて確認済。ご検討の際には、必ずお客様ご自身で桑名市役所にご確認ください。他の法令上の制限：建築基準法22条、景観法設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年08月02日	次回更新予定日	2024年10月17日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート桑名東インター店約400m、（ショッピング施設）BoiBomクワナ約400m、（幼稚園・保育園）くわな幼稚園約600m、（ショッピング施設）エディオン桑名店約1,500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（9月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.94％（9月金利）東海労働金庫（10年固定） 1.14％（9月金利）東海労働金庫（全期間固定） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

ホームページ：https://smileup-suzuka.jp/

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：一般

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