鈴鹿市矢橋1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・鈴鹿駅徒歩2分）[111264]

鈴鹿市矢橋1丁目新築戸建

ポイント

■子育てエコホーム支援事業８０万円対象物件■並列３台以上駐車可能■３号棟は角地です！伊勢鉄道「鈴鹿」駅まで徒歩２分♪生活に便利な立地もオススメのポイントです♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
伊勢鉄道伊勢線鈴鹿駅徒歩2分	鈴鹿市矢橋1丁目	4LDK	2階建	98.58m² （29.82坪） 233.51m² （70.63坪）	2024年09月	2,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

伊勢鉄道伊勢線

鈴鹿駅徒歩2分

鈴鹿市矢橋1丁目

4LDK

2階建

98.58m² （29.82坪）

233.51m² （70.63坪）

2024年09月

2,790万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　鈴鹿市矢橋の全５棟！３号棟は角地です♪
■　並列３台以上駐車可能
■　子育てエコホーム支援事業８０万円対象物件！（※）
■　コンビニ、スーパー、市役所などにも近く、生活に便利な立地がオススメ♪
■　２階洋室はすべて６帖以上のゆったりサイズ
■　地震時に安心な感電ブレーカー採用
■　不在時に便利な宅配ボックス付き♪
■　将来に備えてEVコンセント対応
■　設計・建設住宅性能評価物件！
■　『耐震＋制震のＱＵＩＥ（クワイエ）】が貴方の住まいを守ります！

※子育てエコホーム支援対象物件
　・交付の対象となるには諸条件があります
　・交付申請には期限があります
　・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります
　・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
　・ご不明な点は最寄りの営業所までお問い合わせください

平日や夕方のご案内も可能です！お気軽にお電話下さいませ（＾＾）／

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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クレイドルガーデン鈴鹿市矢橋第２　③号棟／

三面鏡付きシャワードレッサー。
８帖の寝室にはウォークインクローゼット付き
２帖のウォークインクローゼットで大型荷物も片付きますね♪
２階洋室はすべて６帖以上のゆったりサイズ
２部屋から出入り可能なインナーバルコニー
温水便座洗浄機能付きトイレ
カードキー対応。モニター付きインターホン付。
将来に備えたEVコンセント
・交付の対象となるには諸条件があります・交付申請には期限があります・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
※ご不明な点は最寄りの営業所までお問合わせください
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業（株）（木材建材事業本部）に発注することで、ＪＩＳ認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	神戸小（1,100m）	中学校区	神戸中（2,400m）
交通	伊勢鉄道伊勢線鈴鹿駅徒歩2分近鉄鈴鹿線鈴鹿市駅徒歩12分近鉄鈴鹿線柳駅徒歩17分
間取り詳細	LDK16帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.58m² （29.82坪）
土地面積	233.51m² （70.63坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-24-03527-1号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に11.5m接道／南：幅員4mの公道に11.8m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	■子育てエコホーム支援対象物件■ 【学区について】5/5　鈴鹿市HPにて確認済他の法令上の制限：建築基準法22条、景観法設備：中部電力、公営水道、本下水、プロパン

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年06月14日	次回更新予定日	2024年12月02日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート鈴鹿神戸３丁目店約450m、（スーパー）業務スーパー鈴鹿店約850m、（ドラッグストア）コスモス鈴鹿市役所前店約750m、（役所）鈴鹿市役所約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（11月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.94％（11月金利）東海労働金庫（10年固定） 1.14％（11月金利）東海労働金庫（全期間固定） 1.94％（11月金利）イオン銀行（変動金利） 0.53％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

ホームページ：https://smileup-suzuka.jp/

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：一般

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