灘区中原通2-6-4-2の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・王子公園駅徒歩8分）[11246]

灘区中原通2-6-4-2 新築戸建

ポイント

完成済　即入居可能　南向バルコニー　LDK16.58帖　JR摩耶駅または阪急王子公園駅利用可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線王子公園駅徒歩8分	灘区中原通2-6-4-2	2LDK+S（納戸）	3階建	94.25m² （28.51坪） 74.30m² （22.48坪）	2025年04月	4,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

王子公園駅徒歩8分

灘区中原通2-6-4-2

2LDK+S（納戸）

3階建

94.25m² （28.51坪）

74.30m² （22.48坪）

2025年04月

4,980万円

担当コメント

完成済　即入居可能　南向バルコニー　LDK16.58帖　JR摩耶駅または阪急王子公園駅利用可

間取図

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間取り

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	福住小（640m）	中学校区	上野中（640m）
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩8分 JR神戸線摩耶駅徒歩10分
間取り詳細	LDK16.5帖、S4.6帖、S2.7帖、和室5.6帖、和室5.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	100%
容積率	240%	地目	宅地
角地	－	建物面積	94.25m² （28.51坪）
土地面積	74.30m² （22.48坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	有（8.44m²）
接道状況	南東：幅員4mの私道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム
キッチン	システムキッチン
収納	全居室収納
設備・機能	電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸
備考	完成済

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年02月24日	次回更新予定日	2026年03月10日

周辺環境

周辺施設	（公園）王子公園約1,040m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 1.025％（2月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.65％（2月金利）みなと銀行　変動金利(優遇後) 0.595％（2月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 2.26％（2月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 2.37％（2月金利）直接入力する％	物件価格 4,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：079-455-8822

ホームページ：https://smile213.com/

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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