加古川市野口町古大内の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・東加古川駅徒歩25分）[11224]

加古川市野口町古大内新築戸建

ポイント

完成済　2台駐車可能　ウォークインクローゼット　南向バルコニー　和室

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線東加古川駅徒歩25分	加古川市野口町古大内	4LDK	2階建	95.84m² （28.99坪） 127.23m² （38.48坪）	2025年04月	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

東加古川駅徒歩25分

加古川市野口町古大内

4LDK

2階建

95.84m² （28.99坪）

127.23m² （38.48坪）

2025年04月

2,580万円

担当コメント

完成済　2台駐車可能　ウォークインクローゼット　南向バルコニー

随時案内可能

間取図

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A号棟

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	野口南小（600m）	中学校区	中部中（300m）
交通	JR神戸線東加古川駅徒歩25分
間取り詳細	LDK16.6帖、和室4.5帖、洋室9.3帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	95.84m² （28.99坪）
土地面積	127.23m² （38.48坪）	セットバック	済（25.77m²）
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	KS124-6110-00560
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4mの公道に11.9m接道／西：幅員4mの公道に13.4m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	角地　完成済み　性能評価W取得　LDK16.62帖　セットバック25.77㎡は共有持分2分の1

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年10月26日	次回更新予定日	2025年11月09日

周辺環境

加古川中央市民病院

[病院]

加古川市役所

[役所]

加古川郵便局

[金融機関]

加古川市立図書館

[図書館]

鶴林寺公園

[公園]

加古川河川敷緑地

[公園]

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 1.025％（10月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.65％（10月金利）みなと銀行　変動金利(優遇後) 0.595％（10月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 1.89％（10月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 2％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：079-455-8822

ホームページ：https://smile213.com/

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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