加古川市加古川町本町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・加古川駅徒歩21分）[11181]

加古川市加古川町本町新築戸建

ポイント

並列2台駐車可能(サイズ確認要)　４ＬＤＫ　住宅性能表示取得　ＺＥＨ水準仕様　角地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線加古川駅徒歩21分	加古川市加古川町本町	4LDK	2階建	98.12m² （29.68坪） 111.79m² （33.81坪）	2024年08月	3,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

加古川駅徒歩21分

加古川市加古川町本町

4LDK

2階建

98.12m² （29.68坪）

111.79m² （33.81坪）

2024年08月

3,480万円

担当コメント

角地　４ＬＤＫ　住宅性能表示取得　ＺＥＨ水準仕様　並列2台駐車可能(サイズ確認要)

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	加古川小	中学校区	加古川中
交通	JR神戸線加古川駅徒歩21分
間取り詳細	LDK16.6、洋室4.2、洋室7.5、洋室5.7、洋室5.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.12m² （29.68坪）
土地面積	111.79m² （33.81坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	トラスト２３－２５７６
私道負担	無
接道状況	北東：幅員6mの公道に10.2m接道／北西：幅員12.2mの公道に10m接道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2024年09月初旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年03月02日	次回更新予定日	2024年05月13日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 0.475％（4月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.298％（4月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 1.82％（4月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：079-455-8822

ホームページ：https://smile213.com/

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（3）第11347号

取引態様：仲介

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