西宮市上田東町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・洲先駅徒歩4分）[11998]

西宮市上田東町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩４分　耐震等級３、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６取得予定　ウォークインクローゼット

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪神武庫川線洲先駅徒歩4分	西宮市上田東町	3LDK	3階建	99.98m² （30.24坪） 85.33m² （25.81坪）	2026年07月	4,690万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪神武庫川線

洲先駅徒歩4分

西宮市上田東町

3LDK

3階建

99.98m² （30.24坪）

85.33m² （25.81坪）

2026年07月

4,690万円

担当コメント

西宮市上田東町　新築戸建１号棟　４６９０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１６１万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩４分
■耐震等級３、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６取得予定
・地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです　
※物件完成後に取得予定
■３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋カースペース１
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	鳴尾東小	中学校区	鳴尾南中
交通	阪神武庫川線洲先駅徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	－
角地	－	建物面積	99.98m² （30.24坪）
土地面積	85.33m² （25.81坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R08SHC100082号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6.3mの公道
特徴	－
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、追焚機能
キッチン	浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、ウォークインクローゼット
設備・機能	複層ガラス
備考	その他法令／景観法、航空法、宅地造成等規制法

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年07月04日	次回更新予定日	2026年08月16日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,690万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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FAX：078-871-0663

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免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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