西宮市生瀬東町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・宝塚駅徒歩11分）[11949]

西宮市生瀬東町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　２沿線利用可　阪急「宝塚」駅まで徒歩１１分　閑静な住宅街　３LDK　駐車場１台

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線宝塚駅徒歩11分	西宮市生瀬東町	3LDK	2階建	91.28m² （27.61坪） 98.39m² （29.76坪）	2026年06月	4,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

宝塚駅徒歩11分

西宮市生瀬東町

3LDK

2階建

91.28m² （27.61坪）

98.39m² （29.76坪）

2026年06月

4,698万円

担当コメント

西宮市生瀬東町　新築戸建２号棟　４６９８万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１６１万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■２沿線利用可　
・阪急「宝塚」駅まで徒歩１１分
・JR「宝塚」駅まで徒歩１０分　
■閑静な住宅街　
■３LDK
・LDK16.5帖
■駐車場１台
是非一度ご内覧ください。

間取図

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	生瀬小	中学校区	塩瀬中
交通	阪急宝塚本線宝塚駅徒歩11分 JR宝塚線宝塚駅徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	35%
容積率	60%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.28m² （27.61坪）
土地面積	98.39m² （29.76坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS126-0420-51530号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道
特徴	－
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
備考	その他法令／法22条区域、下水道処理区域、日影規制 4h-2.5h/4m、第二種高度地区、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積90㎡、西宮市景観計画

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年05月17日	次回更新予定日	2026年06月16日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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FAX：078-871-0663

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免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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