西宮市津門稲荷町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西宮駅徒歩7分）[11948]

西宮市津門稲荷町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　４駅利用可　JR「西宮」駅まで徒歩７分　南西角地　平坦地　３LDK＋S　駐車場

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線西宮駅徒歩7分	西宮市津門稲荷町	3LDK	3階建	72.18m² （21.83坪） 39.14m² （11.83坪）	2026年01月	4,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

西宮駅徒歩7分

西宮市津門稲荷町

3LDK

3階建

72.18m² （21.83坪）

39.14m² （11.83坪）

2026年01月

4,980万円

担当コメント

西宮市津門稲荷町　新築戸建　４９８０万円
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■４駅利用可　
・JR「西宮」駅まで徒歩７分
・阪神本線「西宮」駅まで徒歩約16分
・阪急今津線、阪神本線「今津」駅まで徒歩約9分
・阪急今津線「阪神国道」駅まで徒歩約10分
■南西角地　
■平坦地　
■３LDK＋S
・土地面積：39.14㎡
・建物面積：72.18㎡
■駐車場付
・サイズ制限有
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有（サイズ制限有）	リフォーム	無
小学校区	津門小	中学校区	今津中
交通	JR神戸線西宮駅徒歩7分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	72.18m² （21.83坪）
土地面積	39.14m² （11.83坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第 R07確認建築PLN奈支0293 号
私道負担	無
接道状況	西：幅員6.3mの公道に3.5m接道／南：幅員4mの公道に4.4m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	◆建蔽率：60％※角地70％その他：第5種高度地区・法22条 ※建物面積には車庫部分7.59㎡も含みます（駐車場サイズ制限有）間取り：３LDK＋S

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年05月17日	次回更新予定日	2026年06月16日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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FAX：078-871-0663

ホームページ：https://www.hikari2103.jp/

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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