神戸市灘区青谷町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・王子公園駅徒歩14分）[11826]

神戸市灘区青谷町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　阪急「王子公園」駅まで徒歩１４分　角地　ゼッチ水準省エネ住宅　一次エネルギー消費量等級6　耐震等級3　断熱等級5　収納豊富

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線王子公園駅徒歩14分	神戸市灘区青谷町	4LDK	2階建	134.05m² （40.55坪） 98.19m² （29.70坪）	2025年10月	7,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

王子公園駅徒歩14分

神戸市灘区青谷町

4LDK

2階建

134.05m² （40.55坪）

98.19m² （29.70坪）

2025年10月

7,180万円

担当コメント

神戸市灘区青谷町３丁目　新築戸建　７１８０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約２４３万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■阪急「王子公園」駅まで徒歩１４分　
■角地　
■ゼッチ水準省エネ住宅　
■一次エネルギー消費量等級6　耐震等級3　断熱等級5　
■収納豊富
・シューズインクローゼット
・ウォークインクローゼット
■木造2階建・４LDK
・土地面積：98.19㎡
・建物面積：134.05㎡
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	上筒井小	中学校区	筒井台中
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩14分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	134.05m² （40.55坪）
土地面積	98.19m² （29.70坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	J24-20679号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4.8mの公道に3.3m接道／北西：幅員4.8mの私道に18.6m接道
特徴	－
バス・トイレ	浴室乾燥機、ミストサウナ
キッチン	浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
備考	準防火地域、第一種高度地区

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年12月25日	次回更新予定日	2026年01月24日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

ホームページ：https://www.hikari2103.jp/

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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