神戸市兵庫区楠谷町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2LDK・大倉山駅徒歩13分）[11746]

神戸市兵庫区楠谷町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　神戸市営地下鉄山手線「大倉山」駅まで徒歩１３分　地盤調査済　駐車２台可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩13分	神戸市兵庫区楠谷町	2LDK	3階建	98.53m² （29.80坪） 79.91m² （24.17坪）	2025年09月	4,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄山手線

大倉山駅徒歩13分

神戸市兵庫区楠谷町

2LDK

3階建

98.53m² （29.80坪）

79.91m² （24.17坪）

2025年09月

4,680万円

担当コメント

神戸市兵庫区楠谷町新築戸建　２号地　４６８０万円
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■神戸市営地下鉄山手線「大倉山」駅まで徒歩１３分　
■地盤調査済　
■駐車２台可
■ナノバブル標準装備
■αダンパー搭載！耐震等級３＋ダンパー
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	山の手小	中学校区	神戸生田中
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩13分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.53m² （29.80坪）
土地面積	79.91m² （24.17坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	確認サービス第KS125-6120-50236号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4.1mの公道に5.9m接道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	食器洗浄乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
セキュリティ	宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	準防火地域、第５種高度地区

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年09月15日	次回更新予定日	2025年10月15日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

ホームページ：https://www.hikari2103.jp/

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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