神戸市灘区楠丘町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2LDK・六甲道駅徒歩9分）[11688]

神戸市灘区楠丘町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件！■JR「六甲道」駅徒歩9分、阪急「六甲」駅徒歩9分■南向き陽当たり良好■耐震等級2■断熱等級5以上■設備充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線六甲道駅徒歩9分	神戸市灘区楠丘町	2LDK	2階建	85.05m² （25.72坪） 71.42m² （21.60坪）	2025年03月	4,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

六甲道駅徒歩9分

神戸市灘区楠丘町

2LDK

2階建

85.05m² （25.72坪）

71.42m² （21.60坪）

2025年03月

4,980万円

担当コメント

神戸市灘区楠丘町5丁目新築戸建A号地　4980万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約170万円が０円の仲介手数料無料になります！掲載物件以外にも多数対象物件がございます。詳しくは弊社担当までお問合せ下さい。
■JR「六甲道」駅徒歩9分、阪急「六甲」駅徒歩9分
■南向き陽当たり良好
■耐震等級2
■断熱等級5以上
■設備充実

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B号地玄関

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	高羽小	中学校区	鷹匠中
交通	JR神戸線六甲道駅徒歩9分阪急神戸本線六甲駅徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	85.05m² （25.72坪）
土地面積	71.42m² （21.60坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HK24-0110号
私道負担	無
接道状況	南：幅員3.6mの公道に6m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、ミストサウナ
キッチン	カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
設備・機能	洗髪洗面化粧台、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	間取り・・・２ＬＤＫ＋Ｓ

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年09月13日	次回更新予定日	2025年10月15日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

ホームページ：https://www.hikari2103.jp/

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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