神戸市東灘区岡本の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・摂津本山駅徒歩16分）[11581]

神戸市東灘区岡本新築戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件！■ＪＲ「摂津本山」駅徒歩16分■耐震等級3■省令準耐火構造の2階建て住宅■LDK約２１．５帖■駐車スペース２台分■耐震ダンパー「EQガード」、耐震金物「ブレスターZ」採用

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線摂津本山駅徒歩16分	神戸市東灘区岡本	3LDK+S（納戸）	2階建	99.32m² （30.04坪） 100.72m² （30.46坪）	2024年01月	7,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

摂津本山駅徒歩16分

神戸市東灘区岡本

3LDK+S（納戸）

2階建

99.32m² （30.04坪）

100.72m² （30.46坪）

2024年01月

7,580万円

担当コメント

神戸市東灘区岡本9丁目新築戸建7,580万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約256万円が約128万円の仲介手数料半額になります！掲載物件以外も対応可能です。詳しくは弊社担当までご連絡下さい！
■ＪＲ「摂津本山」駅徒歩16分
■耐震等級3
■省令準耐火構造の2階建て住宅。
■LDKは広々約21.5帖、カウンター付のワークスペース有。
■駐車スペース並列2台分有(車種による)。
■制震ダンパー「EQガード」
■耐震金物「ブレスターZ」を採用
■キッチン背面に洗面室有、家事動線良好
■家族間の交流が増えるリビングスルー階段
■バルコニーに面した主寝室は約7.9帖、可動棚・ハンガーラック付

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	本山第二小	中学校区	本山中
交通	JR神戸線摂津本山駅徒歩16分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.32m² （30.04坪）
土地面積	100.72m² （30.46坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北東：幅員6mの公道に5.8m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
設備・機能	洗髪洗面化粧台、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年07月06日	次回更新予定日	2024年11月26日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	三井住友銀行　変動 0.475％（12月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（12月金利）直接入力する％	物件価格 7,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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FAX：078-871-0663

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住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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