神戸市灘区城の下通の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・王子公園駅徒歩17分）[11575]

神戸市灘区城の下通新築戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件！■耐震等級３（最高等級）■省エネ基準適合住宅（断熱等級４・1次エネ消費量等級４）■ＬＤＫ２０帖以上有■ガス衣類乾燥機乾太くん■リビング・ダイニングに床暖房完備■駐車2台可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線王子公園駅徒歩17分	神戸市灘区城の下通	4LDK	2階建	104.53m² （31.62坪） 104.75m² （31.68坪）	2024年05月	4,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

王子公園駅徒歩17分

神戸市灘区城の下通

4LDK

2階建

104.53m² （31.62坪）

104.75m² （31.68坪）

2024年05月

4,980万円

担当コメント

神戸市灘区城の下通1丁目新築戸建1号地4980万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約170万円が約85万円の仲介手数料半額になります！掲載物件以外も対応可能です。詳しくは弊社ホームページをご覧ください。
■耐震等級３（最高等級）、制震ダンパー「EQガード」・木造筋交金物「ブレスターZ」使用
■省エネ基準適合住宅（断熱等級４・1次エネ消費量等級４）
■ＬＤＫ２０帖以上有
■リビングには仕事・学習用のワークスペース有
■２階東側の洋室は二部屋に分割可能
■全居室収納有
■ガス衣類乾燥機乾太くん設置
■リビング・ダイニングに床暖房完備
■駐車2台可能（車種によります）

外観

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室内
玄関
眺望

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	摩耶小	中学校区	上野中
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩17分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	104.53m² （31.62坪）
土地面積	104.75m² （31.68坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（4.00m²）
接道状況	西：幅員3.2mに6.1m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年06月27日	次回更新予定日	2024年11月26日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	三井住友銀行　変動 0.475％（12月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（12月金利）直接入力する％	物件価格 4,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

ホームページ：https://www.hikari2103.jp/

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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