神戸市灘区灘北通の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・摩耶駅徒歩6分）[11522]

神戸市灘区灘北通新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件！■ＪＲ「摩耶」駅徒歩6分■開放感をもたらす南北両面道路■床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付き■耐震等級「2」、断熱等級「4」を取得■設備充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線摩耶駅徒歩6分	神戸市灘区灘北通	3LDK	－	102.22m² （30.92坪） 47.43m² （14.34坪）	2024年03月	5,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

摩耶駅徒歩6分

神戸市灘区灘北通

3LDK

－

102.22m² （30.92坪）

47.43m² （14.34坪）

2024年03月

5,680万円

担当コメント

神戸市灘区灘北通2丁目新築戸建5,680万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約194万円が０円の仲介手数料無料になります！掲載物件以外にも多数対象物件がございます。詳しくは弊社担当までお問合せ下さい。
■ＪＲ「摩耶」駅徒歩6分
■開放感をもたらす南北両面道路
■床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付き
■耐震等級「2」、断熱等級「4」を取得
■設備充実
・玄関扉は「リモコンキー」「カードキー」と「シールキ―」を採用
・録画機能付きインターホン
・高断熱型Ｌow-e複層ガラス
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
・食器洗い乾燥機
・ガラストップコンロ
・浄水器付きハンドシャワー水栓
・エコジョーズ（省エネ給湯暖房機）

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	稗田小	中学校区	原田中
交通	JR神戸線摩耶駅徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	102.22m² （30.92坪）
土地面積	47.43m² （14.34坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第J23-20518号
私道負担	有（11.35m²）
接道状況	北：幅員6mの公道に5.6m接道／南：幅員3.1mの私道に5.6m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、ミストサウナ、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2023年11月11日	次回更新予定日	2024年05月10日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	三井住友銀行　変動 0.475％（12月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（12月金利）直接入力する％	物件価格 5,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

ホームページ：https://www.hikari2103.jp/

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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