神戸市兵庫区下祇園町の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・大倉山駅徒歩12分)[111176]|ネット不動産モールSESH

神戸市兵庫区下祇園町 新築戸建

ポイント
仲介手数料無料対象物件 神戸市営地下鉄山手線「大倉山」駅まで徒歩12分 3LDK リビング階段
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

神戸市営地下鉄山手線

大倉山駅徒歩12分

神戸市兵庫区下祇園町 3LDK 2階建

80.73m2

90.39m2

2026年12月

4,890万円

担当コメント

神戸市兵庫区下祇園町68番 新築戸建A号棟 4890万円
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■神戸市営地下鉄山手線「大倉山」駅まで徒歩12分 
■3LDK 
・明るいリビングイン階段
・解放感のあるLDK
・対面キッチン
・玄関収納
・明るい2面採光
・2WAYバルコニー
■設備・使用
・システムキッチン
・システムバス
・洗面化粧台
・TVモニター付インターホン
・ 階段・浴室・トイレに手すり設置
・全居室ペアガラス
・ 床下収納
・全居室TV端子
・フローリング
・ 浴室乾燥機
是非一度ご内覧ください。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 中学校区 湊翔楠中
交通

神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅徒歩12分

神戸高速東西線 高速神戸駅徒歩17分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 70%
容積率 160% 地目 宅地
角地 2方道路 建物面積 80.73m2
土地面積 90.39m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 -
建築確認番号 第KS126-6120-53943号
私道負担 有
接道状況 南東:幅員3.7mの私道に5.9m接道/南西:幅員3.1mの私道に14.2m接道
特徴 ZEH水準
バス・トイレ トイレ2ヶ所、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、浄水器
収納 床下収納
設備・機能 複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 高度地区
【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 容積率:前面道路幅員制限 
カースペース2台可(車種による) 
日影規制4-2.5h/4m 
都市再生特別措置法
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 - 物件番号 -
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年11月08日 次回更新予定日 2026年12月08日

周辺環境

周辺施設 (教育施設)神戸祇園小学校

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年利率
物件価格
4,890万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL:0120-85-2227

FAX:078-871-0663

ホームページ:https://www.hikari2103.jp/

住所:神戸市灘区王子町1丁目3-5

営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日

免許番号:兵庫県知事(3)第11624号

取引態様:仲介