神戸市東灘区西岡本の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・岡本駅徒歩13分）[111109]

神戸市東灘区西岡本中古戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件　２沿線利用可　阪急「岡本」駅まで徒歩１３分　４ＬＤＫ　土地面積34.99坪　南面にお庭有　陽当たり良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線岡本駅徒歩13分	神戸市東灘区西岡本	4LDK	3階建	125.50m² （37.96坪） 115.67m² （34.99坪）	1987年03月（築39年）	5,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

岡本駅徒歩13分

神戸市東灘区西岡本

4LDK

3階建

125.50m² （37.96坪）

115.67m² （34.99坪）

1987年03月

（築39年）

5,480万円

担当コメント

神戸市東灘区西岡本４丁目　中古戸建　５４８０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１８７万円が約９３万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■２沿線利用可　
・阪急「岡本」駅まで徒歩１３分
・JR「摂津本山」駅まで徒歩１５分
■４ＬＤＫ　
・土地面積：34.99坪
・建物面積：37.96坪　
■南面にお庭有　
■陽当たり良好
■小・中学校徒歩１０分圏内
是非一度ご内覧ください。

外観

拡大する

1 / 7

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	本山第二小	中学校区	本山中
交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩13分 JR神戸線摂津本山駅徒歩15分 JR神戸線住吉駅徒歩16分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	125.50m² （37.96坪）
土地面積	115.67m² （34.99坪）	セットバック	要（0.12m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（11.36m²）
接道状況	東：幅員4mの私道に5.4m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
備考	木造一部RC造３階建て第1種高度地区文教地区、宅地造成工事規制区域 ※売主は本物件の契約不適合責任を負いません。

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年09月28日	次回更新予定日	2026年10月28日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 5,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせお気に入りに追加

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

ホームページ：https://www.hikari2103.jp/

住所：神戸市灘区王子町1丁目3－5

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市東灘区西岡本の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・岡本駅徒歩13分）[111109]｜ネット不動産モールSESH

神戸市東灘区西岡本 中古戸建