鶴岡市上藤島字鎧田畑73－1の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・藤島駅バス1分徒歩1分）[1138]

鶴岡市上藤島字鎧田畑73－1 新築戸建

ポイント

徒歩3分の駅近４LDK物件です。藤島エリア内で戸建計画のお客様には最適物件です♪♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR羽越本線藤島駅バス1分徒歩1分	鶴岡市上藤島字鎧田畑73－1	4LDK	1階建	100.44m² （30.38坪） 193.51m² （58.53坪）	2024年10月	2,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR羽越本線

藤島駅バス1分徒歩1分

鶴岡市上藤島字鎧田畑73－1

4LDK

1階建

100.44m² （30.38坪）

193.51m² （58.53坪）

2024年10月

2,280万円

徒歩3分の駅近４LDK物件です。
藤島エリア内で戸建計画のお客様には最適物件です♪♪

現在工事中ですが、詳しい資料ご希望の方はお気軽にお問合せください。
先着順申込受付中です。　少しでも興味にあると思ったらいつでもご連絡ください。
地元出身者が担当しますので、どんなことも質問してみてください。

外観

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基本情報

建物構造	木造亜鉛メツキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台（敷地内駐車）	リフォーム	無
小学校区	藤島小（1,000m）	中学校区	藤島中（1,100m）
交通	JR羽越本線藤島駅バス1分藤島駅前バス停徒歩1分
間取り詳細	LDK16帖、和室4.5帖、洋室7.6帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.44m² （30.38坪）
土地面積	193.51m² （58.53坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第HPA-24-06627-1号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員5.6mの公道に11.7m接道
特徴	バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯
冷暖房	エアコン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	※現在着工中（完成予定：2024年10月下旬）：先着順申込受付いたします。 ※性能評価物件（設計評価・建設評価（予定）） ※子育てエコホーム支援事業　補助対象物件 ※オール電化仕様

現状	未完成	引渡し	予定（ 2024年10月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年07月20日	次回更新予定日	2024年09月21日

周辺環境

周辺施設	（交通）藤島駅約200m、（役所）鶴岡市藤島支所、（スーパー）マックスバリュー藤島店、（ドラッグストア）ツルハドラッグ藤島店

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年利率	地方金融機関変動金利 0.7％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社　庄司不動産情報館店舗ページ

TEL：0235419127

FAX：0235419155

ホームページ：https://s-johokan.com/

住所：鶴岡市美原町26-47

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：日曜・祝祭日

免許番号：山形県知事（１）第2694号

取引態様：仲介

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