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練馬区貫井4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・富士見台駅徒歩17分）[11876]｜ネット不動産モールSESH

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練馬区貫井4丁目 新築戸建

ポイント
・トップクラスの省エネ性ECO ONE給湯器・ビルトイン車庫有 ・手に優しい、後片付けお任せの食洗機付きキッチン・全居室収納完備・ＬＤＫの足元には床暖房。冬でもぽかぽか
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武池袋線

富士見台駅徒歩17分

 練馬区貫井4丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

105.69m2

70.83m2

2025年

 6,780万円

担当コメント

◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料/０円】でご紹介しています◆

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・内見案内は、ご予約の上遠慮なくお申し付け下さい。
・最新価格・条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます
  • BELS 住宅を含む建築物の省エネ性能を、星の数で表示する認証制度

    BELS 住宅を含む建築物の省エネ性能を、星の数で表示する認証制度

  • ◆地盤調査◆場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。

    ◆地盤調査◆場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。

  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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  • もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

  • まいばすけっと練馬高松2丁目店まで600m 徒歩８分

    まいばすけっと練馬高松2丁目店まで600m 徒歩８分

  • ベルク練馬高松店まで480m 徒歩６分

    ベルク練馬高松店まで480m 徒歩６分

  • ファッションセンターしまむら高松店まで800m 徒歩10分

    ファッションセンターしまむら高松店まで800m 徒歩10分

  • セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで350m 徒歩５分

    セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで350m 徒歩５分

  • ワークマン練馬高松店まで700m 徒歩９分

    ワークマン練馬高松店まで700m 徒歩９分

  • 練馬区立貫井保育園まで490m 徒歩７分

    練馬区立貫井保育園まで490m 徒歩７分

  • 練馬区立練馬第二小学校まで750m 徒歩10分

    練馬区立練馬第二小学校まで750m 徒歩10分

  • 練馬区立貫井中学校まで1000m 徒歩13分

    練馬区立貫井中学校まで1000m 徒歩13分

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 練馬第二小 中学校区 貫井中
交通

西武池袋線 富士見台駅徒歩17分

西武池袋線 練馬高野台駅徒歩17分

都営大江戸線 練馬春日町駅徒歩22分

間取り詳細 LDK17.1帖、S4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.3帖、洋室5.8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.69m2
土地面積 70.83m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第24UDI1W建11123号
私道負担 無
接道状況 南東：幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 宅配ボックス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 k139-50627
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年06月27日 次回更新予定日 2025年07月27日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヤスノC＆C練馬店：徒歩8分 約580m、（金融機関）練馬富士見台四郵便局：徒歩7分 約520m、（幼稚園・保育園）なんこう保育園：徒歩6分 約430m、（幼稚園・保育園）南光幼稚園：徒歩6分 約440m

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年利率
物件価格
6,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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株式会社　大福 店舗ページ

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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