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板橋区小茂根１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・小竹向原駅徒歩5分）[11798]｜ネット不動産モールSESH

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板橋区小茂根１丁目 新築戸建

ポイント
・【東京メトロ有楽町線/小竹向原駅】徒歩5分、【西武池袋線/江古田駅】徒歩19分の 交通の利便性に優れた立地です♪ ・LDKはゆとりある約17帖！キッチンは対面型を採用しております
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

東京メトロ有楽町線

小竹向原駅徒歩5分

 板橋区小茂根１丁目 2LDK+S（納戸） －

87.97m2

77.59m2

2025年03月

 7,699万円

担当コメント

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・お問合せ：株式会社　大福　（03-3997-0822）

外観

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(2号棟)、価格7699万円、2LDK+S、土地面積76.71m2、建物面積87.93m2

  • ・【東京メトロ有楽町線/小竹向原駅】徒歩5分、【西武池袋線/江古田駅】徒歩19分の 交通の利便性に優れた立地です♪ ・LDKはゆとりある約17帖！キッチンは対面型を採用しております♪ ・玄関にはシュー

    ・【東京メトロ有楽町線/小竹向原駅】徒歩5分、【西武池袋線/江古田駅】徒歩19分の 交通の利便性に優れた立地です♪ ・LDKはゆとりある約17帖！キッチンは対面型を採用しております♪ ・玄関にはシュー

  • オリンピック 小竹向原店まで400m 日用品・キッチン用品・家電・ペット用品・DIY・園芸用品など、毎日の生活に欠かせない商品が揃うディスカウントストアです。宅配サービス（有料）もあります

    オリンピック 小竹向原店まで400m 日用品・キッチン用品・家電・ペット用品・DIY・園芸用品など、毎日の生活に欠かせない商品が揃うディスカウントストアです。宅配サービス（有料）もあります

  • オーケー 小茂根店まで350m 品質の良い・価値のある・美味しい・鮮度の良い・健康に良い商品を販売。毎日が特売のスーパーです。冷凍食品やお惣菜も人気で、お纏め買いにも重宝します

    オーケー 小茂根店まで350m 品質の良い・価値のある・美味しい・鮮度の良い・健康に良い商品を販売。毎日が特売のスーパーです。冷凍食品やお惣菜も人気で、お纏め買いにも重宝します

  • まいばすけっと 小竹向原駅北店まで200m

    まいばすけっと 小竹向原駅北店まで200m

  • にじいろ保育園小茂根まで180m

    にじいろ保育園小茂根まで180m

  • 板橋区立上板橋第二中学校まで930m

    板橋区立上板橋第二中学校まで930m

  • 板橋区立上板橋第二小学校まで150m

    板橋区立上板橋第二小学校まで150m

  • 板橋区立小茂根図書館まで357m

    板橋区立小茂根図書館まで357m

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 上板橋第二小 中学校区 上板橋第二中
交通

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅徒歩5分

西武池袋線 江古田駅徒歩18分

西武有楽町線 新桜台駅徒歩16分

間取り詳細 LDK17帖、S9.4帖、洋室4.9帖、洋室4.8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 87.97m2
土地面積 77.59m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 西
建築確認番号 第KBI-YKH34-10-1258号
私道負担 無
接道状況 北：幅員3.8mの私道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 k67-50311
情報公開日 2025年03月11日 次回更新予定日 2025年04月10日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）オーケー小茂根店：徒歩4分 約320m、（スーパー）Olympic小竹向原店：徒歩5分 約370m、（幼稚園・保育園）武蔵野音楽大学第二幼稚園：徒歩6分 約460m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園小茂根：徒歩3分 約130m

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年利率
物件価格
7,699万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

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TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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