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練馬区谷原２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（1SLDK・練馬高野台駅徒歩16分）[11731]｜ネット不動産モールSESH

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練馬区谷原２丁目 新築戸建

ポイント
◇南側公道で陽当たり良好の新築分譲住宅全５棟 ◇選べる多様な種類の３～４LDK+P ◇全棟南側バルコニー
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武池袋線

練馬高野台駅徒歩16分

 練馬区谷原２丁目 1LDK+S（納戸） 2階建

80.11m2

81.31m2

2025年02月

 5,990万円

担当コメント

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外観

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完成予想図

  • 西武池袋線　練馬高野台駅まで1280m

    西武池袋線　練馬高野台駅まで1280m

  • 都営大江戸線　光が丘駅まで1840m

    都営大江戸線　光が丘駅まで1840m

  • ウエルシア練馬谷原店まで757m

    ウエルシア練馬谷原店まで757m

  • 新鮮市場フレッツまで550m

    新鮮市場フレッツまで550m

  • 谷原保育園まで884m

    谷原保育園まで884m

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 谷原小 中学校区 谷原中
交通

西武池袋線 練馬高野台駅徒歩16分

西武池袋線 石神井公園駅徒歩20分

都営大江戸線 光が丘駅徒歩23分

間取り詳細 LDK15帖、洋室7.1帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 80.11m2
土地面積 81.31m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第HPA-24-11700-1号他
私道負担 無
接道状況 南西：幅員6mの公道
特徴 閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ カードキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 k3-50106-B
情報公開日 2025年01月06日 次回更新予定日 2025年05月12日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）まいばすけっと練馬谷原店：徒歩4分 約260m、（スーパー）ヤスノC＆C練馬店：徒歩12分 約920m、（ショッピング施設）新鮮市場フレッツ：徒歩7分 約550m、（幼稚園・保育園）光が丘わかば保育園：徒歩10分 約790m

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年利率
物件価格
5,990万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

大福 店舗ページ

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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