杉並区下井草２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・下井草駅徒歩9分）[11710]

杉並区下井草２丁目新築戸建

ポイント

西武新宿線「下井草」歩9分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線下井草駅徒歩9分	杉並区下井草２丁目	3LDK	2階建	93.17m² （28.18坪） 100.39m² （30.36坪）	2025年	8,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

下井草駅徒歩9分

杉並区下井草２丁目

3LDK

2階建

93.17m² （28.18坪）

100.39m² （30.36坪）

2025年

8,299万円

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外観

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完成予想図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	杉並第九小（1,000m）	中学校区	東原中（340m）
交通	西武新宿線下井草駅徒歩9分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩17分西武新宿線井荻駅徒歩19分
間取り詳細	LDK19.2帖、洋室8.8帖、洋室5.2帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.17m² （28.18坪）
土地面積	100.39m² （30.36坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第24UDI1W建05971号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5.4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
備考	【特徴ピックアップ】スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k212-41222-1
情報公開日	2024年12月22日	次回更新予定日	2025年01月21日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）オーケー鷺宮店：徒歩6分約430m、（スーパー）西友下井草店：徒歩8分約620m、（幼稚園・保育園）ちどり幼稚園：徒歩6分約440m、（幼稚園・保育園）白鷺保育園：徒歩6分約430m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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