練馬区石神井台8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・武蔵関駅徒歩15分)[11587]|ネット不動産モールSESH

練馬区石神井台8丁目 新築戸建

ポイント
○浴室換気乾燥機、人感センサー付き玄関灯、宅配ボックスなど充実の仕様・設備 ○全居室に収納スペース完備でお部屋広々 ○耐震性能・制震性能を兼ね備えた安心の住まい
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武新宿線

武蔵関駅徒歩15分

練馬区石神井台8丁目 3LDK 2階建

81.81m2

105.90m2

2024年

5,680万円

担当コメント

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・お問合せ:株式会社 大福 (03-3997-0822)
閑静な住宅街に佇む新築♪駅や買い物施設、小学校も徒歩10分以内にあり、生活に便利な住環境です
  • 前面道路含む現地写真

    前面道路含む現地写真

  • 現地外観写真(2号棟)

    現地外観写真(2号棟)

  • 現地外観写真(3号棟)

    現地外観写真(3号棟)

  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます

    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます

  • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます

    基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます

  • 震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

    震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

  • 現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています

    現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています

  • 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわた

    常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわた

  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています

    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています

  • 西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩15分♪物件周辺には徒歩圏内にお買い物施設が充実しており、生活に嬉しい住環境です。

    西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩15分♪物件周辺には徒歩圏内にお買い物施設が充実しており、生活に嬉しい住環境です。

  • いなげや練馬南大泉店まで450m 徒歩6分

    いなげや練馬南大泉店まで450m 徒歩6分

  • サミットストア石神井台店まで700m 徒歩9分♪大型園芸店「オザキフラワーパーク」併設

    サミットストア石神井台店まで700m 徒歩9分♪大型園芸店「オザキフラワーパーク」併設

  • ファミリーマート関町庚申通り店まで450m 徒歩6分

    ファミリーマート関町庚申通り店まで450m 徒歩6分

  • 上石神井幼稚園まで450m 徒歩6分

    上石神井幼稚園まで450m 徒歩6分

  • 練馬区立石神井台小学校まで650m 徒歩9分

    練馬区立石神井台小学校まで650m 徒歩9分

  • 練馬区立関中学校まで750m 徒歩10分

    練馬区立関中学校まで750m 徒歩10分

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 石神井台小 中学校区 関中
交通

西武新宿線 武蔵関駅徒歩15分

西武新宿線 上石神井駅バス8分 石神井台七丁目バス停徒歩8分

西武池袋線 保谷駅バス13分 練馬南大泉一郵便局バス停徒歩7分

間取り詳細 LDK14.5帖、洋室8.5帖、洋室5帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 81.81m2
土地面積 105.90m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、上水道、下水道
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k-93-40615-3
情報公開日 2024年06月15日 次回更新予定日 2024年09月13日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)サミットストア石神井台店:徒歩9分 約700m、(スーパー)いなげや練馬南大泉店:徒歩6分 約430m、(スーパー)まいばすけっと石神井台5丁目店:徒歩8分 約600m、(幼稚園・保育園)上石神井幼稚園:徒歩6分 約450m

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年利率
物件価格
5,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

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取扱店舗

大福 店舗ページ

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

ホームページ:https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所:練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:専属専任