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練馬区石神井町8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・石神井公園駅徒歩13分）[11569]｜ネット不動産モールSESH

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練馬区石神井町8丁目 新築戸建

ポイント
・光和小学校・学芸大附属大泉小学校 【国が定めた住宅性能表示制度において７項目最高等級を取得】 ・耐震等級（構造躯体の倒壊、損傷）・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド等級・維持管理対策等級・一次
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩13分

 練馬区石神井町8丁目 3LDK －

84.24m2

84.78m2

2024年07月

 8,480万円

担当コメント

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外観

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完成予想図
  • 石神井公園駅- 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります。

    石神井公園駅- 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります。

  • ライフ石神井公園店まで705m

    ライフ石神井公園店まで705m

  • LIVINオズ大泉まで784m

    LIVINオズ大泉まで784m

  • 石神井警察署まで1080m

    石神井警察署まで1080m

  • 練馬区立光和小学校まで894m

    練馬区立光和小学校まで894m

  • 練馬区立三原台中学校まで1046m

    練馬区立三原台中学校まで1046m

  • 石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り　公園

    石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り　公園

  • 西武池袋線　石神井公園駅・利用時の路線図（時間帯により異なる場合があります）　西武池袋線石神井公園駅　路線図

    西武池袋線　石神井公園駅・利用時の路線図（時間帯により異なる場合があります）　西武池袋線石神井公園駅　路線図

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 光和小 中学校区 三原台中
交通

西武池袋線 石神井公園駅徒歩13分

西武池袋線 大泉学園駅徒歩17分

西武池袋線 練馬高野台駅徒歩25分

間取り詳細 LDK17.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 84.24m2
土地面積 84.78m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第23UDI1W建07418号他
私道負担 無
接道状況 南西：幅員4mの公道／南東：幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、ロフト
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 k-75-40521-2
情報公開日 2024年05月21日 次回更新予定日 2024年12月18日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）LIVINオズ大泉：徒歩10分 約780m、（スーパー）ライフ石神井公園店：徒歩9分 約700m、（ショッピング施設）ユニクロリヴィンオズ大泉店：徒歩10分 約770m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園石神井町：徒歩3分 約220m

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年利率
物件価格
8,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

大福 店舗ページ

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

大福