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練馬区谷原１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・練馬高野台駅徒歩18分）[111172]｜ネット不動産モールSESH

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この物件は既に成約されました。

練馬区谷原１丁目 新築戸建

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ポイント
練馬区新築戸建てゼロ仲介谷原１丁目。西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩18分。北西角地に位置するZEH水準の省エネ住宅です。18帖を超えるLDKは4面採光で陽当り良好な明るい空間。高い省エネ性能快適な住い
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武池袋線

練馬高野台駅徒歩18分

 練馬区谷原１丁目 4LDK 2階建

107.55m2

57.05m2

2026年12月

担当コメント

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・内見案内は、ご予約の上遠慮なくお申し付け下さい。
・最新価格・条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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1 / 10

完成予想図
  • 練馬高野台」駅直結のエミオ練馬高野台1Fに食品館イトーヨーカドーが入り10：00AM～11：00PMまで営業。2Fにはカフェ、カフェレストラン、ベーカリー、和菓子屋が入店。駅で買い物して帰宅ができる

    練馬高野台」駅直結のエミオ練馬高野台1Fに食品館イトーヨーカドーが入り10：00AM～11：00PMまで営業。2Fにはカフェ、カフェレストラン、ベーカリー、和菓子屋が入店。駅で買い物して帰宅ができる

  • 西友高野台店まで948m

    西友高野台店まで948m

  • 酒&業務スーパー練馬店まで680m

    酒&業務スーパー練馬店まで680m

  • 認定こども園南光幼稚園まで1030m

    認定こども園南光幼稚園まで1030m

  • 高野台保育園まで1200m

    高野台保育園まで1200m

  • 練馬区立高松小学校まで765m

    練馬区立高松小学校まで765m

  • 練馬区立谷原中学校まで968m

    練馬区立谷原中学校まで968m

  • 順天堂大学医学部附属練馬病院まで1130m

    順天堂大学医学部附属練馬病院まで1130m

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 高松小 中学校区 谷原中
交通

西武池袋線 練馬高野台駅徒歩18分

都営大江戸線 光が丘駅徒歩23分

西武池袋線 石神井公園駅徒歩22分

間取り詳細 LDK18.4帖、洋室5.5帖、洋室6.1帖、洋室4.2帖、洋室6.9帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 田
角地 － 建物面積 107.55m2
土地面積 57.05m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第26UDI1T建01730号
私道負担 無
接道状況 西：幅員4mの公道／北：幅員5.4mの公道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、
長期優良住宅
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ オートロック、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 k153-60804
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年08月04日 次回更新予定日 2026年10月29日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）西友高野台店：徒歩12分 約940m、（スーパー）ヤスノC＆C練馬店：徒歩9分 約690m、（幼稚園・保育園）アイグラン保育園高野台：徒歩9分 約650m、（幼稚園・保育園）高松保育園：徒歩9分 約650m

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TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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