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練馬区下石神井2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・上井草駅徒歩12分）[111124]｜ネット不動産モールSESH

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練馬区下石神井2丁目 新築戸建

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ポイント
練馬区新築戸建て下石神井2丁目。上井草駅徒歩12分、陽当たり抜群の南道路に面した充実設備の4LDKです。20帖超の広々リビングに加え、ワンフロアに水回りを集約した家事動線の良い間取りが魅力。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武新宿線

上井草駅徒歩12分

 練馬区下石神井2丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

115.75m2

109.45m2

2026年09月

 9,499万円

担当コメント

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・最新価格・新条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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1 / 10

完成予想図
  • 上井草駅まで900m

    上井草駅まで900m

  • マルエツ上井草駅前店まで904m

    マルエツ上井草駅前店まで904m

  • 下石神井第三保育園まで766m

    下石神井第三保育園まで766m

  • 練馬区立下石神井小学校まで421m

    練馬区立下石神井小学校まで421m

  • 練馬区立石神井南中学校まで228m

    練馬区立石神井南中学校まで228m

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 下石神井小 中学校区 石神井南中
交通

西武新宿線 上井草駅徒歩12分

西武新宿線 井荻駅徒歩15分

西武池袋線 石神井公園駅徒歩21分

間取り詳細 LDK20.8帖、S5.2帖、洋室9帖、洋室5.6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 115.75m2
土地面積 109.45m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第26UDI1W建00735号
私道負担 無
接道状況 南：幅員4mの公道／東：幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 家庭菜園 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 k97-60609-2
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年06月09日 次回更新予定日 2026年11月04日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）いなげや下石神井店：徒歩11分 約880m、（ショッピング施設）ヨークフーズ 石神井店：徒歩8分 約580m、（幼稚園・保育園）練馬区立下石神井第三保育園：徒歩9分 約710m、（幼稚園・保育園）石神井南幼稚園：徒歩9分 約570m

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年利率
物件価格
9,499万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社　大福 店舗ページ

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

株式会社　大福