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練馬区南大泉３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・保谷駅徒歩5分）[111054]｜ネット不動産モールSESH

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練馬区南大泉３丁目 新築戸建

ポイント
練馬区南大泉3丁目の4LDK新築戸建。保谷駅徒歩15分、敷地約35.5坪。東側6m公道に面した第1種低層地域の閑静な住宅街です。大泉第二小まで徒歩8分と、子育て環境も良好なゆとりある住まい
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武池袋線

保谷駅徒歩5分

 練馬区南大泉３丁目 4LDK 2階建

104.12m2

117.90m2

2026年

 8,899万円

担当コメント

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・内見案内は、ご予約の上遠慮なくお申し付け下さい。
・最新価格・条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図
  • BELS 住宅を含む建築物の省エネ性能を、星の数で表示する認証制度

    BELS 住宅を含む建築物の省エネ性能を、星の数で表示する認証制度

  • 第三者機関による）設計住宅性能評価書取得済み・建設住宅性能評価書取得予定・性能評価において６項目の最高等級取得・耐震等級は、最高等級３を取得 (3)

    第三者機関による）設計住宅性能評価書取得済み・建設住宅性能評価書取得予定・性能評価において６項目の最高等級取得・耐震等級は、最高等級３を取得 (3)

  • いなげや保谷駅南店まで680m （現地から約６８０ｍ）

    いなげや保谷駅南店まで680m （現地から約６８０ｍ）

  • セブンイレブン練馬南大泉1丁目店まで360m （現地から約３６０ｍ）

    セブンイレブン練馬南大泉1丁目店まで360m （現地から約３６０ｍ）

  • いなげや練馬南大泉店まで880m （現地から約８８０ｍ）

    いなげや練馬南大泉店まで880m （現地から約８８０ｍ）

  • ウェルパーク練馬南大泉店まで880m （現地から約８８０ｍ）

    ウェルパーク練馬南大泉店まで880m （現地から約８８０ｍ）

  • 練馬南大泉一郵便局まで930m （現地から約９３０ｍ）

    練馬南大泉一郵便局まで930m （現地から約９３０ｍ）

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大泉第二小 中学校区 大泉第二中
交通

西武池袋線 保谷駅徒歩5分

西武新宿線 東伏見駅徒歩25分

JR中央線 吉祥寺駅バス32分 東町六丁目バス停徒歩10分

間取り詳細 LDK19.1帖、和室5.2帖、洋室7.2帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 104.12m2
土地面積 117.90m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 東
私道負担 無
接道状況 東：幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、
フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 k27-0131
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年01月31日 次回更新予定日 2026年03月02日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）いなげや保谷駅南店：徒歩9分 約680m、（ドラッグストア）ウェルパーク練馬南大泉店：徒歩11分 約860m、（幼稚園・保育園）大泉富士幼稚園 約60m、（幼稚園・保育園）南大泉にじの色保育園 約440m

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年利率
物件価格
8,899万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社　大福 店舗ページ

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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