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練馬区羽沢２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2LDK・小竹向原駅徒歩11分）[111040]｜ネット不動産モールSESH

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練馬区羽沢２丁目 新築戸建

ポイント
【練馬区羽沢2丁目・最終1棟】 南5m公道に面した日当たり良好な全3棟、好評につき最終1棟！「小竹向原」駅徒歩11分、LDK17.8帖のゆとりある2階建です。小学校徒歩5分、公園も近く、子育て世代に最
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武有楽町線

小竹向原駅徒歩11分

 練馬区羽沢２丁目 2LDK 2階建

75.10m2

75.10m2

2026年01月

 7,980万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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  • 食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です

    食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です

  • 雨の日のお洗濯や寒い冬場の入浴に便利な浴室換気乾燥機を装備しています

    雨の日のお洗濯や寒い冬場の入浴に便利な浴室換気乾燥機を装備しています

  • 南側に設けたバルコニーは毎日のお洗濯物を快適に干すことができます

    南側に設けたバルコニーは毎日のお洗濯物を快適に干すことができます

  • 最終1棟になりました

    最終1棟になりました

  • ライフ 新桜台駅前店まで590m

    ライフ 新桜台駅前店まで590m

  • ライフ氷川台店まで730m

    ライフ氷川台店まで730m

  • 練馬区立こどもの森まで580m

    練馬区立こどもの森まで580m

  • 練馬区立開進第四小学校まで390m

    練馬区立開進第四小学校まで390m

  • 練馬区立開進第四中学校まで820m

    練馬区立開進第四中学校まで820m

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 開進第四小 中学校区 開進第四中
交通

西武有楽町線 小竹向原駅徒歩11分

西武有楽町線 新桜台駅徒歩6分

西武池袋線 江古田駅徒歩15分

間取り詳細 LDK17.8帖、S6.3帖、洋室4.5帖、洋室5.6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 75.10m2
土地面積 75.10m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 確認サービス第KS125-3120-51771号
私道負担 無
接道状況 －
特徴 －
備考 【特徴ピックアップ】
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
現状 居住中 引渡し －
条件等 － 物件番号 k12-60122-1
情報公開日 2026年01月22日 次回更新予定日 2026年02月21日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）オーケー小茂根店：徒歩9分 約680m、（スーパー）ライフ 新桜台駅前店：徒歩8分 約590m、（幼稚園・保育園）ぶどうの木保育園：徒歩2分 約100m、（幼稚園・保育園）みのり幼稚園：徒歩7分 約500m

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年利率
物件価格
7,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社　大福 店舗ページ

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

株式会社　大福