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練馬区下石神井２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・上井草駅徒歩14分）[111032]｜ネット不動産モールSESH

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練馬区下石神井２丁目 新築戸建

沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武新宿線

上井草駅徒歩14分

 練馬区下石神井２丁目 4LDK 2階建

100.61m2

101.60m2

2025年12月

 7,690万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

  • 西武新宿線「上井草」駅まで徒歩14分♪「井荻」駅まで徒歩15分

    西武新宿線「上井草」駅まで徒歩14分♪「井荻」駅まで徒歩15分

  • 練馬高野台」駅直結のエミオ練馬高野台1Fに食品館イトーヨーカドーが入り10：00AM～11：00PMまで営業。2Fにはカフェ、カフェレストラン、ベーカリー、和菓子屋が入店。駅で買い物して帰宅ができる

    練馬高野台」駅直結のエミオ練馬高野台1Fに食品館イトーヨーカドーが入り10：00AM～11：00PMまで営業。2Fにはカフェ、カフェレストラン、ベーカリー、和菓子屋が入店。駅で買い物して帰宅ができる

  • 区立下石神井第三保育園まで700m

    区立下石神井第三保育園まで700m

  • 練馬区立下石神井小学校まで350m

    練馬区立下石神井小学校まで350m

  • 練馬区立石神井南中学校まで260m 徒歩5分

    練馬区立石神井南中学校まで260m 徒歩5分

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 下石神井小 中学校区 石神井中
交通

西武新宿線 上井草駅徒歩14分

西武新宿線 井荻駅徒歩15分

西武池袋線 練馬高野台駅徒歩20分

間取り詳細 LDK20.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 100.61m2
土地面積 101.60m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第HPA-25-08667-1号
私道負担 無
接道状況 北西：幅員5mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、
フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現状 完成済 引渡し －
条件等 － 物件番号 k4-60109
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年01月09日 次回更新予定日 2026年02月09日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）サミットストア環八南田中店：徒歩12分 約950m、（スーパー）ヨークフーズ石神井店：徒歩9分 約650m、（幼稚園・保育園）井荻聖母幼稚園：徒歩9分 約650m、（幼稚園・保育園）区立下石神井第三保育園：徒歩9分 約700m

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年利率
物件価格
7,690万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社　大福 店舗ページ

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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