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練馬区石神井台2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・上石神井駅徒歩13分）[111026]｜ネット不動産モールSESH

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練馬区石神井台2丁目 新築戸建

ポイント
練馬区新築戸建て上石神井駅徒歩13分、石神井台2丁目の整形地に誕生する車庫付3LDKです。南向きバルコニーの開放感と、2階に水回りを集約した家事動線が魅力。暮らしやすさを追求したバランスの良い邸宅
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武新宿線

上石神井駅徒歩13分

 練馬区石神井台2丁目 2LDK+S（納戸） 2階建

92.26m2

57.02m2

2026年03月

 6,090万円

担当コメント

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・最新価格・条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 石神井小 中学校区 上石神井中
交通

西武新宿線 上石神井駅徒歩13分

西武新宿線 上井草駅徒歩24分

西武池袋線 石神井公園駅徒歩26分

間取り詳細 LDK14.3帖、S6.5帖、洋室6帖、洋室4.8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 92.26m2
土地面積 57.02m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第HPA-25-14295-1号
私道負担 無
接道状況 南東：幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、
フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 k277-51224
情報公開日 2025年12月24日 次回更新予定日 2026年01月23日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ライフ石神井台店：徒歩3分 約230m、（コンビニ）ファミリーマート上石神井北小学校前店：徒歩4分 約290m、（公園）東京都立石神井公園：徒歩15分 約1,100m、（幼稚園・保育園）石神井台保育園：徒歩5分 約350m

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年利率
物件価格
6,090万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社　大福 店舗ページ

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

株式会社　大福